申請住房商業(yè)貸款條件有哪些？

　　買房的都會因為房價高而卻步，但是還是有解決辦法的。很多買房的人都會依靠住房商業(yè)貸款條件來幫助自己買房。那么個人住房商業(yè)貸款條件有哪些呢?接下來和小編一起了解一下申請住房商業(yè)貸款條件以及需要準備的資料吧。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件有哪些?

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件一、 具有合法有效的身份證明。

　　本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件二、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。

　　收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產(chǎn)等)。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件三、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件四、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件五、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件六、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

　　申請個人住房商業(yè)貸款條件七、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　以上七個個人住房商業(yè)貸款條件小編就為大家總結(jié)到這了。希望對大家買房的時候有所幫助。