【圖】請問租房子中介費(fèi)怎么算

　　租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價格比較昂貴，接下來請跟隨小編一起來看看這租房子中介費(fèi)的詳細(xì)介紹吧。　　

　　中介費(fèi)主要有三種途徑：

　　1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交;年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費(fèi)。

　　2.租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費(fèi)。中介費(fèi)會按房客個月租房租金的百分比來支付。

　　3.找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

　　北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi))。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。

　　成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

　　上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過一般都會有談價格的余地的。

　　隨著電子商務(wù)的日益發(fā)展，房地產(chǎn)電子商務(wù)也漸漸興起，更是有不少做的不錯的房地產(chǎn)網(wǎng)站漸漸成了求租、求購必去之地，這時候?qū)嶓w房地產(chǎn)中介與線上房地產(chǎn)網(wǎng)站的合作可能會給消費(fèi)者帶來更多的實(shí)惠，比如大家都熟知的搜房網(wǎng)就有中介費(fèi)方面典型的活動。

　　團(tuán)購網(wǎng)站越來越火，租房的中介費(fèi)也可以團(tuán)購的新聞您聽說過嗎?不錯，這個代金券正是搜房網(wǎng)與各大房產(chǎn)中介的合作產(chǎn)品，只要在團(tuán)購網(wǎng)站上花6元錢就能團(tuán)到一張抵用600元現(xiàn)金的中介費(fèi)用哦，想租房子的朋友是不是會很心動?

　　隨著大大小小房產(chǎn)網(wǎng)站的建立，搜羅網(wǎng)友、增加流量便成為各個網(wǎng)站的一大問題，于是網(wǎng)站廣告滿天飛，不論在哪都會見到不同的房產(chǎn)網(wǎng)站廣告。但總體來講，有些廣告是給人看的，而有些廣告卻是給人留下深刻印象的。“中介費(fèi)我來付 租房勁省5000元”的推廣活動可謂是給消費(fèi)者留下了深刻的印象。據(jù)了解，這是搜房網(wǎng)針對全國網(wǎng)友進(jìn)行的一場維持一個半月的求租抽獎活動，凡是在搜房網(wǎng)填寫租房意向的消費(fèi)者都可以參與活動終的大型抽獎活動。

　　結(jié)語：以上就是小編帶給大家的關(guān)于租房子中介費(fèi)信息的詳細(xì)介紹，希望對這會方面有需求的朋友有所幫助。