房地產(chǎn)企業(yè)虎口奪食 家居企業(yè)也有殺手锏

??梳理近期的要聞，能夠發(fā)現(xiàn)了一些案例值得關(guān)注：碧桂園創(chuàng)投為在入股帝歐家居不到一個月的時間里，又與惠達衛(wèi)浴傳出合作消息;寶能集團也于5月7日宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑;恒大、龍湖等地產(chǎn)企業(yè)也在通過開展家居業(yè)務(wù)或認購股份等方式進軍家居產(chǎn)業(yè);恒大、騰訊聯(lián)手打造的恒騰網(wǎng)絡(luò)則對外宣布，繼推出一站式家居建材商城恒騰蜜家后，又將進入高端家具領(lǐng)域。

??在新浪家居TV播放中，我們的點評是：房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對家居的青睞說明，三個行業(yè)共享未來新紅利的時代就要來了，家居行業(yè)的競爭更大了。

??在這樣的趨勢中，總結(jié)了行業(yè)目前的一些主流聲音后，我們認為，房地產(chǎn)和家居兩者業(yè)務(wù)未來存在強相關(guān)性，但遠不會重合;其次，市場是配置資源的最有效手段，現(xiàn)在的存量時代，二次裝修的需求是循環(huán)的，地產(chǎn)企業(yè)難以分羹;第三，房地產(chǎn)增長帶去家居消費增長，而房地產(chǎn)企業(yè)短期難以配套家居制造業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施;第四，家居制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈能力，與房企的不同;第五，家居更能適應(yīng)制造業(yè)和政策改變的能力。

??因此，以家居企業(yè)的視角來說，未來新的發(fā)展格局中，市場是王牌，產(chǎn)業(yè)鏈是王中王牌，精裝修、老舊小區(qū)改造等政策是一個基本牌，運營與制造、設(shè)計等創(chuàng)新打造核心競爭力是關(guān)鍵牌，擁擁抱未來，適應(yīng)政策、技術(shù)和綜合環(huán)境趨勢是我們永遠的底牌。

??今天是一個劇變的時代，不平衡經(jīng)濟引發(fā)的競爭似乎令很多人恐慌，但一個企業(yè)、一個行業(yè)，一個宏觀的產(chǎn)業(yè)所具有的優(yōu)勢，包括一般不常提到的地理位置、國情、文化環(huán)境等優(yōu)勢。在家居行業(yè)，總結(jié)過去，會發(fā)現(xiàn)一些企業(yè)普遍存在緩慢發(fā)展和弱競爭現(xiàn)象，但面對未來，起碼在當前階段，一些企業(yè)擁有的壁壘性能力，不是一時半會就能超越的。