整體衛(wèi)浴來勢洶洶 瓷磚不倒翁市場或遭侵蝕

　　一直以來，廚房、衛(wèi)生間都是陶瓷行業(yè)的“不倒翁”市場，國內(nèi)消費者對于廚衛(wèi)空間的裝修材料選擇，基本以瓷磚、石材為主，其它替代材料所占的市場份額并不高，即便是在1990年就進入中國市場的整體衛(wèi)浴，也因種種因素發(fā)展緩慢。

　　然而，近年來，隨著大力推進裝配式建筑及精裝房項目，整體衛(wèi)浴因其采用標準化設(shè)計、批量生產(chǎn)，在酒店、賓館、醫(yī)院、公寓等項目已得到一定程度的應(yīng)用和認可，甚至部分住宅也開始推進整體衛(wèi)浴。與此同時，海鷗、科逸、惠達等企業(yè)的加入，使得整體衛(wèi)浴的市場滲透率在逐年遞增。

　　一個值得所有陶瓷人考慮的問題是：整體衛(wèi)浴、整體廚房的出現(xiàn)，會對陶瓷行業(yè)造成沖擊嗎?曾經(jīng)的“不倒翁”市場，還能保住嗎?

　　推廣進程緩慢

　　早的整體衛(wèi)浴概念，源自日本。

　　1964年，東京奧運會為保證高品質(zhì)、快速完成大量運動員公寓建造，日本人發(fā)明了可以現(xiàn)場裝配的整體衛(wèi)浴。

　　經(jīng)過一段時間的發(fā)展，大阪世博會以及政府出臺的相關(guān)規(guī)范和標準為整體衛(wèi)浴的實踐、反饋和推廣流通提供了平臺。至今，日本超過90%的賓館、醫(yī)院和住宅采用整體衛(wèi)浴，而美國、澳洲和歐洲等發(fā)達整體衛(wèi)浴的需求也在不斷增大。

　　一直到1990年，整體衛(wèi)浴才被引入到中國，到現(xiàn)在，國內(nèi)部分酒店、醫(yī)院、船舶、快裝房等已經(jīng)大量應(yīng)用了整體衛(wèi)浴，與此同時，隨著裝配式建筑及精裝修住宅的進一步普及，以及產(chǎn)業(yè)化、低碳環(huán)保住宅等環(huán)保政策相繼出臺，為整體衛(wèi)浴的發(fā)展提供了更加廣闊的平臺。

　　同時，整體浴室標準(GB/T 13095-2008)、住宅整體衛(wèi)生間行業(yè)標準(JGT 183-2011)、《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標準》(JGJ/T467-2018)等整體衛(wèi)浴相關(guān)標準的出臺，更為整體衛(wèi)浴的進一步規(guī)范化發(fā)展提供了指導(dǎo)意見。

　　事實上，國內(nèi)整體衛(wèi)浴雖然已經(jīng)發(fā)展了20余年，但相比全屋裝配式精裝房，發(fā)展進程十分緩慢，其應(yīng)用也主要局限在連鎖酒店、商場、辦公樓等場所，在家裝市場的應(yīng)用寥寥。

　　為何整體衛(wèi)浴經(jīng)長時間的推廣，仍難以進入家裝領(lǐng)域?

　　一個主要的原因是，整體衛(wèi)浴批量生產(chǎn)的防水底盤無法與國內(nèi)各個開發(fā)商樓盤格局各異、大小不一的衛(wèi)生間相吻合，在處理排水等問題時，所使用的方式使得衛(wèi)生間的臺高增加，高于其他空間，很多消費者難以接受。

　　另外，整體衛(wèi)浴所應(yīng)用的材料的質(zhì)感和整體空間所呈現(xiàn)出的美感，和國人偏愛的瓷磚、天然石材等在視覺及觸感上的差異較大，很難滿足消費者對差異化、個性化的追求。

　　針對這一問題，在后續(xù)的產(chǎn)品研發(fā)中，有部分企業(yè)解決了石材、瓷磚的干法施工問題，也有企業(yè)推出了以瓷磚、大理石為板材的整體衛(wèi)浴產(chǎn)品，但是，囿于消費者對整體衛(wèi)浴的認知問題，仍然較難推開。2018年國內(nèi)整體衛(wèi)浴總量為31萬套左右，主要市場為公寓及酒店，消費者認知度不高。

　　此外，價格高，也是整體衛(wèi)浴推廣受限的原因之一，整體衛(wèi)浴過高的價格讓很多消費者望而卻步，所以，一直以來，國內(nèi)消費者對于衛(wèi)浴的裝修選材，還是以瓷磚、石材為主，廚房、衛(wèi)生間也一直都是陶瓷行業(yè)的“不倒翁市場”。

　　政策導(dǎo)向背景下 整體衛(wèi)浴發(fā)展提速

　　盡管推廣進程緩慢，但近兩年，在大力推進裝配式建筑、建筑產(chǎn)業(yè)化的背景下，整體衛(wèi)浴也迎來了新的發(fā)展曙光。

　　根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國整體衛(wèi)浴行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)測2016年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模僅僅達12.15億元，截止至2018年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模增長至47.23億元，其中中國整體衛(wèi)浴住宅市場規(guī)模達到了44.65億元，預(yù)測2020年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模突破了百億元。根據(jù)全裝修、整裝衛(wèi)浴和裝配式建筑的數(shù)量關(guān)系預(yù)測，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達173億元，其中住宅市場規(guī)模將達164億元。

　　同時，通過頒布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，促進國內(nèi)裝配式建筑的全面發(fā)展。

　　到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。2018年，我國建筑工業(yè)化程度進一步提高，裝配式建筑發(fā)展良好，全年新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，同比增長24.67%。作為工業(yè)化裝配式住宅典型部品的整體衛(wèi)浴迎來了政策層面的極大利好，產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

　　其次，傳統(tǒng)模式的毛坯房交房已不能夠滿足市場需求，客戶對精裝修交房的需求日益提高。

　　整體衛(wèi)浴采用標準化設(shè)計、批量生產(chǎn)，在酒店、賓館、醫(yī)院、公寓等項目已得到一定程度的應(yīng)用和認可，在住宅方面，整體浴室的便捷性與專業(yè)性也符合消費者對衛(wèi)浴裝修過程簡單、快捷、維修服務(wù)完善的需求。

　　除此之外，加入整體衛(wèi)浴行業(yè)的企業(yè)數(shù)量開始增多，產(chǎn)能也開始擴大。

　　科逸2004進入整體衛(wèi)浴領(lǐng)域;2016年，海鷗衛(wèi)浴收購整體衛(wèi)浴企業(yè)有巢氏布局整體衛(wèi)浴項目;緊接著，2018年6月，惠達成立惠達住工，進軍整體衛(wèi)浴行業(yè)，計劃分期投資完成年產(chǎn)50萬套整體衛(wèi)浴產(chǎn)能的建設(shè)，并于今年5月整裝衛(wèi)浴項目已經(jīng)投產(chǎn)，預(yù)計到今年年底產(chǎn)能達5萬套;2019年9月26日，廣東睿住優(yōu)卡科技有限公司在佛山市高明區(qū)滄江工業(yè)園舉行投產(chǎn)儀式，進軍裝配式整體衛(wèi)浴……

　　以上種種案例均可以佐證，整體衛(wèi)浴已經(jīng)開始進入批量化時代。

　　陶瓷行業(yè)的“不倒翁市場”還能保住嗎?

　　“以一戶家庭住宅裝修為案例，客廳選材可能會用瓷磚，臥室會選擇用實木地板或是木紋磚，但是廚房、衛(wèi)生間一直以來都是以瓷磚和石材為主，還沒有出現(xiàn)更好的替代材料，可以說，廚衛(wèi)空間是陶瓷行業(yè)的不倒翁市場。”一業(yè)內(nèi)人士說道。

　　但是在整體衛(wèi)浴出現(xiàn)并逐漸普及之后，這部分市場會不會被跨界材料所侵蝕，還不好下定論。

　　中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會會長繆斌曾表示，目前國內(nèi)正在推進的裝配式建筑，催生了整體衛(wèi)浴的出現(xiàn)。根據(jù)中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會在國內(nèi)外的考察，未來幾年整體衛(wèi)浴會以百分之幾百的速度增長。將來有一些在衛(wèi)生間使用的瓷磚會被替代，整體廚房也在醞釀，也將替代很大一部分傳統(tǒng)瓷磚的用途。

　　不惟整體衛(wèi)浴，整體廚房概念目前也在醞釀之中，如果普遍推廣開來，也將替代很大一部分傳統(tǒng)瓷磚。除此之外，石塑地板替代材料已經(jīng)出現(xiàn)在長三角一帶，并且已經(jīng)在開始布局國內(nèi)市場，這類材料在國外替代率很高。

　　所以對于傳統(tǒng)瓷磚而言，如果不主動跨界，未來的市場份額肯定會越來越小。中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會幾年前就有判斷，“十三五”會萎縮掉1/3的企業(yè)，現(xiàn)在看來這個預(yù)測有點保守，“十四五”期間還會繼續(xù)萎縮。所以國內(nèi)的產(chǎn)區(qū)政府、企業(yè)，一定要考慮未來三年、五年甚至十年內(nèi)隨著整個業(yè)態(tài)的變化。

　　蒙娜麗莎集團董事張旗康也曾發(fā)表過類似的觀點，陶瓷行業(yè)如果不主動跨界，其它行業(yè)也會跨界到陶瓷行業(yè)。如墻紙?zhí)沾砂?，像墻紙一樣有立體浮雕效果，應(yīng)用效果不輸墻紙，這是陶瓷行業(yè)主動跨界的一種方式。

　　值得反思的是，一直以來，廚房、衛(wèi)生間都屬于陶瓷行業(yè)的“不倒翁市場”，但隨著裝配式概念逐漸進入大眾視野，陶瓷行業(yè)如果仍停留在賣產(chǎn)品的原始階段，還未解決一公里——包鋪貼問題，那么廚衛(wèi)空間的市場份額很有可能被整體衛(wèi)浴或其它特殊的跨界材料所替代。