二手房的裝修 我們應(yīng)該注意些什么問題？

　　現(xiàn)在很多人買房子依然會選擇二手房。那么，二手房的裝修我們又應(yīng)該注意些什么問題呢?尤其是老小區(qū)的房子在裝修的時候可不能小視。

　　首先，隨意拆改的我們得檢查他的房齡。

　　其次，有些房子是不能隨意拆改的。

　　小編走訪市場發(fā)現(xiàn)，有的公司說二手房裝修講究特別多，有別于新房裝修，很多細節(jié)都應(yīng)該注意。那么請問二手房裝修到底應(yīng)該注意哪些呢?”

　　小編帶您一起來探討一下關(guān)于二手房的裝修，為您解決裝修中的難題。

　　有些二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行一次徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行防水試驗，如果漏水的情況產(chǎn)生，就必須的重新做一遍防水工作;同時還要注意的是，施工后不能留下死角。

　　在二手房中，普遍存在一些問題：電路分配簡單、電線老化、違章布線等，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。

　　二手房在裝修時，墻面、地面、天花的改造是我們裝修過程中容易被忽略的，成都裝修專家建議：請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有沒有明顯的裂紋、地面墻面是否平整、有無脫落和起沙的現(xiàn)象。如果存在這些情況，就要進行修補和處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后一定要刷一道底漆給予覆蓋，一來呢可以使基層牢固，二來咱們可以防止后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)該注意現(xiàn)場空氣的潔凈，要做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

　　在裝修之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再進行瓷磚的鋪設(shè)，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，這樣才有利于今后的檢查和維修。

　　二手房翻新的過程中，裝修的設(shè)計是尤為重要的，要衡量一位設(shè)計師水平是否高超，可以查看他是否曾經(jīng)設(shè)計過二手房改造。因為受二手房固有的一些局限性影響，即使再大面積拆改墻體，但仍然會存在很多的承重墻無法拆除，所以專業(yè)的二手房改造設(shè)計師，會在業(yè)主裝修前就全程協(xié)助設(shè)計師、工長、工人等注意業(yè)主家的實際情況，比如如何設(shè)計，如何施工業(yè)主才會更科學(xué)，限度滿足時尚設(shè)計和實用的原則，這樣使得二手房改造才會有意義，而不是簡單換新而已。負責(zé)任的設(shè)計師付出的設(shè)計比設(shè)計新房還要多，而不負責(zé)任設(shè)計師在二手房設(shè)計時與新房相差無幾，這就是差距。