二手房衛(wèi)生間裝修是否需要做防水

2015-08-12 16:43 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  很多人覺得二手房翻新,簡簡單單的把外表搞的差不多就行了,把錢花在一些“枝葉”上面過于浪費(fèi)了,但是實際上,老房子由于年代久遠(yuǎn)經(jīng)常會出現(xiàn)漏水、容易受潮的問題,尤其是衛(wèi)生間這種非常潮濕的地方,就更要重新做防水了!裝修保障網(wǎng)小編就給大家分析一下老房子翻新為什么要重做防水及二手房衛(wèi)生間如何做防水!


  、衛(wèi)生間翻新為什么要做防水?

  一般情況下,老房子裝修時間太久,當(dāng)時的防水處理措施大多數(shù)情況下,做的馬馬虎虎,而且時間過去那么久了,就更容易出問題,因此,在裝修前,一定要請裝修師傅為洗手間進(jìn)行滲水試驗,如果出現(xiàn)滲水,需要突出滲水點做重點防水處理,如果不滲水,也再進(jìn)行一般的防水處理。

  第二、衛(wèi)生間二次防水過程中需要注意哪些問題?

  1、盡量不破壞原有防水層

  裝修中會增加一些二手房衛(wèi)浴間的洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進(jìn)行重新布局或移動,本身已經(jīng)嚴(yán)重破壞建筑物原有的防水層,但是,沒有修補(bǔ)或重新做防水施工,以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題。

  小編建議:防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補(bǔ),日后會發(fā)生滲漏,殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護(hù)防水層,若不慎破壞,要及時修補(bǔ),以免留下隱患。

  2、重鋪地磚要做地面防水

  如果需要更換二手房衛(wèi)浴間原有地磚,將原有地磚鑿去后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈,用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。

  小編建議:墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是容易出現(xiàn)問題的地方,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊給二手房衛(wèi)浴間的上下水管一律做好水泥護(hù)根,從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成復(fù)合性防水層,以增強(qiáng)防水性。

  3、墻面一定要做防水

  二手房衛(wèi)浴間洗浴時水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的保護(hù),隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米高。

  小編建議:與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

  4、墻內(nèi)水管凹槽要做防水

  施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管,做到合理布局,鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽,槽內(nèi)抹灰圓滑,然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。

  小編建議:二手房衛(wèi)浴間的地面必須坡向地漏口,適當(dāng)加大坡度,二手房衛(wèi)浴間管道裝修時應(yīng)盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。

  5、用24小時“閉水試驗”驗收防水

  在防水工程做完后,封好門口及下水口,在二手房衛(wèi)浴間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度,并做上記號,24小時內(nèi)液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,防水就做合格了。如驗收不合格,防水工程必須整體重做后,重新進(jìn)行驗收。

  小編建議:對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收,應(yīng)采取淋水試驗,即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象,如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。

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標(biāo)簽: 條紋蛇尾蘭

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