土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓有何區(qū)別？

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  詹曉坤 回答數(shù)：207

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  詹曉坤

  回答數(shù)：207 被采納數(shù)：02017-02-28 17:38:27

  出讓是主動,你沒有得到利潤,轉(zhuǎn)讓是被動,可以從中得到利潤。
  

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  武建輝 回答數(shù)：156

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  武建輝

  回答數(shù)：156 被采納數(shù)：02017-02-28 17:22:27

  (一)兩種行為當(dāng)事人不同。
  
  　　國有土地使用權(quán)出讓行為的當(dāng)事人，一方是作為土地所有者代表的市、縣人民政府土地管理部門等，另一方是土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的當(dāng)事人雙方都是土地使用者。
  
  　　(二)兩種行為的標(biāo)的不同。
  
  　　國有土地使用權(quán)出讓行為的標(biāo)的有兩個特征，一是出讓土地使用權(quán)的地塊面積大，二是土地使用權(quán)讓渡期限長，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者所涉及地塊的面積和讓渡期限一般低于前者。
  

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