再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所謂“明槍易躲,暗箭難防”。家裝公司在做預(yù)算時(shí)經(jīng)常利用業(yè)主事先不知道,或者一時(shí)大意,給你來(lái)個(gè)“溫柔一刀”。聚焦3.15,保障網(wǎng)小編為你盤點(diǎn)了一些裝修公司常見的價(jià)格陷阱,杜絕裝修陷阱,把平安保障帶回家。
以下是裝修公司做預(yù)算時(shí)常用的一些“技巧”。
1、拆項(xiàng)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目, 單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了。
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目,把水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個(gè)算,看似便宜,結(jié)算時(shí)費(fèi)用高得讓你不敢相信?! ?o:p>
2、單位變換
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
3、工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn)。
例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以“預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤”應(yīng)付了之。
主材單價(jià)玩花樣不用價(jià)格很明的產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)。
例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時(shí)裝修公司會(huì)按很低的價(jià)格估算,導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心了?! ?/span>
4、重復(fù)計(jì)算
門安裝時(shí)已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然。設(shè)計(jì)師增項(xiàng)只為多拿提成,有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目,如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊?,通過(guò)一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然,此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會(huì)相應(yīng)大幅增加。
對(duì)策:比他多長(zhǎng)個(gè)心眼
《孫子兵法》言:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。知道了裝修公司通常會(huì)使哪些“詐”,就能相應(yīng)制定對(duì)策了。
1、仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和圖紙。
看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣,數(shù)量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些項(xiàng)目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后來(lái)再增加一些手續(xù)和一筆開支;
2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。
比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價(jià)格都有差異;
3、要求重新報(bào)價(jià)
如認(rèn)為裝修公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝修費(fèi)用有誤差,可要求裝修公司重新報(bào)價(jià),也可直接找政府有關(guān)方面申請(qǐng)公正的計(jì)算、測(cè)量;
4、請(qǐng)高手審核
?。?span style="font-family:'Times New Roman';">1) 當(dāng)心中基本確定選擇對(duì)象時(shí),再與對(duì)方談價(jià)格,爭(zhēng)取優(yōu)惠讓利。但砍價(jià)應(yīng)基于前期咨詢階段獲取的多方面的裝修項(xiàng)目單價(jià),適可而止,給對(duì)方留有一定的利潤(rùn)空間,以免終影響施工質(zhì)量。
?。?span style="font-family:'Times New Roman';">2) 把錢用在刀刃上,確定哪些區(qū)域是亮點(diǎn)需要多花些錢,哪些區(qū)域可以舍棄或者弱化。多數(shù)材料和做法采用便宜和簡(jiǎn)單的,少數(shù)畫龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的物品,這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)。比如地面磚機(jī)密性、耐磨性好的價(jià)格高一些,墻面的就可以相對(duì)低一些,乳膠漆只需要買比如地面磚機(jī)密性、耐磨性好的價(jià)格高一些,墻面的就可以相對(duì)低一些,乳膠漆只需要買比較品牌的普通貨就行了。
?。?span style="font-family:'Times New Roman';">3) 在施工過(guò)程中,對(duì)家里的設(shè)計(jì)心里有數(shù),不隨意改動(dòng)和添加項(xiàng)目,如需改動(dòng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況機(jī)動(dòng)地調(diào)整。
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