復(fù)式樓房有哪些缺點(diǎn) 知道復(fù)式樓缺點(diǎn)后你還會(huì)買嗎

　　有很多人買房的時(shí)候都考慮過(guò)買復(fù)式樓房，那么復(fù)式樓房到底好不好呢?

　　其實(shí)復(fù)式樓房分為兩層，而不是一層。層高也有自己的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)，他們共用了一個(gè)樓梯，這兩個(gè)空間是相通的。

　　如果你站在樓下，可以看到樓上的走廊和欄桿。該結(jié)構(gòu)基于兩層結(jié)構(gòu)。在整個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域，兩層的面積都是計(jì)算的。一樓的公共空間直接通往二樓的頂部，只有一個(gè)樓層。

　　不過(guò)，對(duì)于復(fù)式樓房到底好不好這個(gè)問(wèn)題，筆者需要說(shuō)的是，能不買盡量不買。

　　為什么這么說(shuō)呢?首先，復(fù)式樓房的優(yōu)勢(shì)可以通過(guò)在平面利用中間的夾層進(jìn)行復(fù)合，提高使用率。住宅面積能增加50%-70%。復(fù)式房屋裝修設(shè)計(jì)的使用率將遠(yuǎn)高于普通房屋的使用率。與普通住宅相比，復(fù)式住宅的設(shè)計(jì)擴(kuò)大了50%或更多。

　　不過(guò)，其中的設(shè)計(jì)還是十分人性化的，可以通過(guò)設(shè)計(jì)和分離融入空間。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，創(chuàng)意元素的下層都是家庭娛樂(lè)的核心，而上層則都是針對(duì)非居住區(qū)域而設(shè)計(jì)的，這些區(qū)域非常個(gè)性化。

　　了解了復(fù)式樓房的一個(gè)基本情況后，我們?cè)賮?lái)看一看，復(fù)式樓房有什么缺點(diǎn)。其實(shí)，復(fù)式樓房為明顯弊端就是開間大，進(jìn)深小。如果使用內(nèi)部廊道類型組合，將不可避免地導(dǎo)致一些房屋的方向不良!復(fù)式房子不是真正的“兩層樓”。

　　因此，在將空間分成上層和下層之后，兩層將不可避免地受到層高度的影響。雖然運(yùn)動(dòng)是分開的并且存儲(chǔ)空間很大，但這些都是以犧牲高度為代價(jià)的。同時(shí)，裝修成本也比較高，附加部分主要是樓梯，部分設(shè)計(jì)的復(fù)式樓梯為混凝土結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，你只需要在欄桿，扶手和貼面上花點(diǎn)心思就可以了。

　　而很多樓梯需要居民購(gòu)買現(xiàn)成的，這就需要大量的裝修費(fèi)用了。因?yàn)槎喑鲆粚又螅S多區(qū)域的高度會(huì)被壓縮。

　　例如，廚房只有2米高。如果長(zhǎng)期使用非常容易產(chǎn)生不適感，甚至憋悶、抑郁的感覺(jué)。有些地方存放空間大，但高度僅1.2米，難以充分利用。需要注意的是安全性差，由于需要?jiǎng)澐挚臻g，室內(nèi)隔斷，樓板均采用輕木隔板，木材成本高，隔音和防火性能差，房間的隱私和安全性自然就變差了。

　　因此，筆者認(rèn)為復(fù)式樓房的缺點(diǎn)大于優(yōu)勢(shì)。它不適合普通人居住。設(shè)計(jì)有明顯的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，不適合有老人和孩子的家庭。所以，買房的時(shí)候必須謹(jǐn)慎，畢竟房子是大件，價(jià)格不菲。

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