裝修公司預(yù)算報(bào)價(jià)黑幕你中槍了沒(méi)？

　　裝修新房，很多業(yè)主是很高興的，但也會(huì)擔(dān)心，怕自己的新房被裝修公司給黑，增加自己的裝修預(yù)算。很多裝修公司會(huì)讓業(yè)主跳進(jìn)了一個(gè)又一個(gè)的陷阱里，造成了業(yè)主很多不必要的經(jīng)濟(jì)損失。接下面，香香小編為大家揭秘裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的黑幕，避免上當(dāng)受騙。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱一：免費(fèi)設(shè)計(jì)。

　　現(xiàn)在很多裝修公司都打著“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的招牌，相信“羊毛出在羊身上”的道理大家都懂的。這些公司的設(shè)計(jì)師們的常規(guī)工作流程：1.拿一大堆平面圖/效果圖讓你選擇風(fēng)格。2.咨詢戶型、面積大小、房間朝向等，直接從電腦設(shè)計(jì)庫(kù)中提取適合你的設(shè)計(jì)圖紙。3.如果要詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖，那么先定金吧!一般來(lái)說(shuō)的話，做一張效果圖設(shè)計(jì)師就需要花費(fèi)一整天或者更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)完成，成本的話也是很高的，怎么可能會(huì)輕易的給不穩(wěn)定的客戶專(zhuān)門(mén)的做效果圖呢!

　　還有一些不規(guī)范的裝修公司，公司內(nèi)部本身就沒(méi)有設(shè)計(jì)師，只是從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的施工人員。在他們看來(lái)，所謂的設(shè)計(jì)，不過(guò)就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的鋪鋪地、刷刷墻，一兩張簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的草圖就敢開(kāi)工，業(yè)主說(shuō)哪里就做哪里，這樣的“免費(fèi)設(shè)計(jì)”你敢用嗎?

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱二：低報(bào)價(jià)、猛增項(xiàng)。

　　現(xiàn)在很多裝修公司和施工隊(duì)為了招攬業(yè)務(wù)，在預(yù)算時(shí)將價(jià)格壓得低于常理，用低價(jià)格誘惑業(yè)主簽訂合同，在進(jìn)入施工工程中，又以各種名目增加費(fèi)用。

　　例如，在原定的設(shè)計(jì)方案中，客廳的背景墻，已經(jīng)得到了業(yè)主的認(rèn)可，而在實(shí)際施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)師或者工人又說(shuō)服業(yè)主，在背景墻上多增添燈具，表面上是為了增加客廳的裝修效果，但是實(shí)際上就意味著要多增加電線、穿線管、開(kāi)關(guān)面板燈一系列的材料及費(fèi)用。而且，裝修后期，基本上沒(méi)有實(shí)用效果。

　　還有一些裝修公司用打折促銷(xiāo)的手段來(lái)吸引業(yè)主的眼球，并附帶很多附加條件。例如，簽訂合同簽，裝修公司允諾6折優(yōu)惠，并要求客戶要交納一定金額的定金，但是簽訂過(guò)程中，裝修公司又會(huì)給業(yè)主一個(gè)詳細(xì)的活動(dòng)內(nèi)容，仔細(xì)一看，自己享受的部分只是部分優(yōu)惠6折，這個(gè)時(shí)候想反悔，定金又不退還，只好硬著頭皮繼續(xù)合同，全部算下來(lái)并沒(méi)有預(yù)想的那么誘人。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱三：在報(bào)價(jià)單上模糊注明材料品牌及型號(hào)。

　　這一點(diǎn)就是有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主也吃過(guò)虧的。他們利用業(yè)主對(duì)裝修材料不了解、價(jià)格不了解，在預(yù)算報(bào)價(jià)單上只是說(shuō)明使用品牌，但是具體的型號(hào)規(guī)格并沒(méi)有列出。如果這個(gè)時(shí)候你已經(jīng)簽訂了裝修合同，在施工工程中就算發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不好，讓他們更換，他們肯定是會(huì)以成本高而提出加價(jià)的，但是質(zhì)量不好又不能繼續(xù)使用，這個(gè)時(shí)候的業(yè)主只能不得不支付高額的費(fèi)用，如果是涂料的話，可能開(kāi)始根本看不出涂料的優(yōu)劣來(lái)，以后的話如果再發(fā)現(xiàn)的話，此時(shí)，已經(jīng)沒(méi)有更好的辦法只能重新施工，還耽誤時(shí)間。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱四：在工程質(zhì)量上做手腳。

　　利用業(yè)主不了解損耗計(jì)率方式，任意增加施工面積數(shù)量，或者本應(yīng)以平方米為單位的工程在報(bào)價(jià)單中卻以米為單位出現(xiàn)，從而增加了施工費(fèi)用。常見(jiàn)的地方：墻面涂料面積、廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚等多增加面積、少扣除門(mén)窗面積、你看不見(jiàn)的地方偷工減料。如果你發(fā)現(xiàn)了，他們會(huì)以“預(yù)算員計(jì)算失誤”應(yīng)付。

　　另外，在計(jì)算工程量時(shí)，巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位，也是裝修公司賺取利潤(rùn)常用、隱蔽的手法。通常市場(chǎng)上材料價(jià)格都是按照多少錢(qián)一桶(一組)、多少錢(qián)一張等計(jì)量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的，如涂料、板材等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱五：裝飾材料以次充好。

　　報(bào)價(jià)單上、以及客戶驗(yàn)收時(shí)所用的材料系品牌材料但是當(dāng)業(yè)主從施工現(xiàn)場(chǎng)離開(kāi)后，優(yōu)質(zhì)材料被變成了劣質(zhì)材料。也就是所謂的偷梁換柱。如果是板材的話，問(wèn)題還算湊合，但是如果給你家換上了劣質(zhì)的電線，施工時(shí)你沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，等到電線入墻入板后，要是再拆的話，那可是一件大工程。

　　此外，輔料的費(fèi)用也是需要業(yè)主注意的地方。因?yàn)檩o料在裝修費(fèi)用中并不占多少比例，所以輔料的用量也往往被人們所忽略，這就給了一些不良裝修公司以可乘之機(jī)。例如，膩?zhàn)邮枪瘟?遍還是2遍?黃砂是鋪了3cm還是鋪了5cm?這些費(fèi)用方面減少倒是其次，但是嚴(yán)重影響裝修質(zhì)量。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱六：拆項(xiàng)報(bào)價(jià)。

　　把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了。例如，把鋪地面磚項(xiàng)目拆成基層處理和鋪地面磚兩個(gè)項(xiàng)目。這樣一來(lái)，單價(jià)很低，看似便宜，但等決算時(shí)，價(jià)格卻高得驚人。此外，有些裝修公司在做預(yù)算時(shí)，往往將一些項(xiàng)目有意改為不常規(guī)的算法，這樣使單價(jià)看上去很低。在決算時(shí)，這些本來(lái)單價(jià)很低的項(xiàng)目就會(huì)突然變得數(shù)量很大從而導(dǎo)致總價(jià)飆升。例如，改電項(xiàng)目按米計(jì)算，本來(lái)是合理的，結(jié)算時(shí)這個(gè)米并不是按管的米數(shù)計(jì)算，而是按電線的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。一根管里面往往會(huì)有數(shù)根電線，如此一來(lái)，總價(jià)就翻了數(shù)倍了。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱七：虛增工程量和損耗。

　　有些裝修公司就是利用業(yè)主不懂行的弱點(diǎn)，鉆一些計(jì)算規(guī)則的空子，從而增加工程量，達(dá)到獲利的目的。例如在預(yù)算書(shū)的，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝修公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向業(yè)主索取。而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝修公司的稅費(fèi)更不該由業(yè)主繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝修公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。

　　預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱八：降低工藝標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)主一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。在裝修過(guò)程中，常見(jiàn)的偷工減料的項(xiàng)目主要有：基底處理、地面找平、小面處理(所謂“小面”，就是我們平時(shí)容易看到，又不太留意的小地方，例如戶門(mén)的上沿、窗臺(tái)板的下面，暖氣罩的里面等地方，有些工人在這里就會(huì)偷工減料，甚至?xí)蛔魅魏翁幚?、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地磚鋪貼、電線接頭、下水管路、墻面刷漆等。

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