買房子的時候大多購房者都會遇到這樣的問題，是買精裝修好還是毛坯更好呢?每個人對于精裝修房和毛坯房都持不同的態(tài)度，各有各的有點。那這兩者到底哪一個更劃算呢?下面我們一起來了解下吧!
精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房：也被稱為“初裝修房”，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。
精裝修房優(yōu)勢
1、省時省力
精裝修的優(yōu)勢就是省時省力。現(xiàn)如今購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)人對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質保證的精裝修成品房，能減少那些不講信用或低素質的裝修商蒙騙的可能，同時還可以將裝修與住房一次性進行按揭貸款，既省時又省力。
2、免受裝修污染影響
選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房的購房者就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。>>>>>裝修細節(jié)需記住
減少裝修污染關鍵
3、個性化
只需少量裝飾即可顯示主人個性。住宅個性化可以采取“裝修標準化、裝飾個性化”的方式來實現(xiàn)。通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味和特質。
4、經濟實惠
不少專家認為集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費，質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。
精裝修房不足
1、質量問題
精裝修的問題就是裝修時購房者不能監(jiān)工，因此關于房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。例如地板不平、地磚有空鼓、木制的家具變形、墻體漆面松動等。
2、處理不細致
精裝修房子外觀效果美麗漂亮，但仔細看過之后，不少房子都會出現(xiàn)工程的小毛?。耗竟せ钭龅貌患氈?，在一些凹槽處有劃痕;油漆也不光亮;門的邊槽、墻體的陰面處理得很草率……
3、缺乏自主權
精裝修房子無論是裝修風格還是所用材料都是由開發(fā)商指定的，因此購房者在買房時，從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權，開發(fā)商安排的是什么，購房者只有接受的分兒，即使提出建議也大部分不會被采用。
毛坯房優(yōu)勢
1、能滿足購房者自身需求
把裝修的空間完整地留給了你，你可以根據(jù)自己的個人喜好進行裝修(什么顏色的客廳，什么顏色的臥室任你自由選擇)這樣你就可以把自己的家設計的更加完美，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。這樣也可以避免因對開發(fā)商提供的裝修標準不滿意而產生的不必要的浪費。
2、與精裝修總房款相比較低
其實毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經濟實力的限制，很可能全裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實際經濟情況來確定裝修標準，找到一個更合適自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報率顯著高于精裝，1萬5到2萬6被多少人詬病，如果當初1萬1毛坯，現(xiàn)在二手要翻一倍多。
3、親力親為質量有保障
毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買裝修材料(質量的好與壞你也可以區(qū)分)等，因此每筆費用支出你心里都十分明確，這樣你也可以更好的控制成本。
毛坯房不足
1、裝修的質量不高
由于各住戶分散裝修，缺乏高水平設計師指導，裝修的合理性及科學性無法保證，裝修質量無法保證。
2、裝修對結構的破壞較大
由于很多裝修隊伍都是不懂行的木工、瓦工組成，對建筑結構設備等都不了解，按住戶要求盲目大動干戈現(xiàn)象時有發(fā)生，為住宅鑿下很多安全隱患。>>>>>裝修結構拆改要把握的五大原則!
3、糾紛多
由于住宅的主體是開發(fā)商完成的而裝修又是住戶完成，對住宅使用過程中出現(xiàn)的質量問題就很難說得清;另外住戶之間由于設計、施工都不同步，也制造很多難以協(xié)調的矛盾。
4、耗時費力
從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，少則一個月多則好幾個月，用戶的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶對裝修都是外行，各個環(huán)節(jié)坑蒙拐騙現(xiàn)象很難提防，材料及設備的質量很難保證，住戶的經濟利益也無法保障。
購房者到底是選精裝修房還是毛坯房，重點還是要按照個人的需求來定，如果經濟條件允許，不愿意在裝修上多費力，就可以選擇精裝修房。如果想要自己打造居住空間，就選擇毛坯房吧!
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