裝修合同常見(jiàn)霸王條款應(yīng)對(duì)方法

2014-09-04 15:19 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

裝修還真不是一件容易事,要涉及諸多事項(xiàng),不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),很可能遭遇“霸王條款”。下面裝修網(wǎng)歸納了裝修合同中常見(jiàn)的“霸王條款”應(yīng)對(duì)方法。

家裝

一、保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫(xiě)成保修一年或兩年。
按照規(guī)定,住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況,消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。
二、逃避保修責(zé)任
有的裝修公司單方規(guī)定,消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款,將失去免費(fèi)保修資格。
按規(guī)定,裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款,可通過(guò)合法途徑維權(quán),對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無(wú)法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,把相關(guān)事項(xiàng)寫(xiě)明。
三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)
有的合同規(guī)定,如果消費(fèi)者索要發(fā)票,就要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票,而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款
有合同規(guī)定,施工過(guò)程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目,需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi),或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目,應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項(xiàng)費(fèi),在簽訂合同前就應(yīng)對(duì)這些細(xì)則協(xié)商。施工中,施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)力,無(wú)房屋使用權(quán)。
行外人對(duì)于裝修不是很了解的,所以在家裝之前的業(yè)主一定要先了解到常見(jiàn)的“霸王條款”,避免自己的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。
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