簽訂家裝合同的相關(guān)知識

　　房子要裝修了，公司也選定了，不知簽訂怎樣的裝修合同才能更好的保障利益;合同主要包括那些內(nèi)容;出現(xiàn)合同糾紛該怎么辦?

簽訂家裝合同的相關(guān)知識

　　家庭裝修合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

　　我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所地址、聯(lián)系電話，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價格、計價和支付方式、時間，合同變更和解除的條件、違約責任及解決糾紛的途徑，合同的生效時間，雙方認為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當包括上述條款。另外，2000年建設(shè)行政主管部門專門針對家庭裝修制定了一個示范文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對家庭裝修的特點、材料、價格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時參照該文本執(zhí)行。

　　怎樣處理合同糾紛

　　合同一經(jīng)成立，就具有法律約束力，任何一方均不得擅自變更或終止。但在合同履行過程中，難免出現(xiàn)各種預(yù)料不到的特殊情況，從而導(dǎo)致合同不能全面履行而產(chǎn)生糾紛。產(chǎn)生合同糾紛后，當事人應(yīng)當友好協(xié)商，以求妥善解決;如果確實協(xié)商不成，當事人可以根據(jù)合同中的仲裁條款或者產(chǎn)生糾紛后達成的仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;如果合同中沒有仲裁條款，產(chǎn)生糾紛后也沒有達成仲裁協(xié)議，則可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。受理該糾紛的仲裁機構(gòu)或者人民法院將會對合同進行全面審查，依法處理。