自建房地面開裂是什么原因?qū)е碌?有什么處理方法嗎？

　　對于所建造的房子，我們最擔心的是房子的開裂。因為房子的開裂有可能是結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化導致的。例如最常見的我們所新建的房子沉降不均勻?qū)е碌拈_裂。而且這種裂縫會隨著年限的增加越來越寬。所以我們在建造房子的時候，一定要做好防止開裂的措施。

　　【維修保養(yǎng)】自建房地面開裂是什么原因?qū)е碌?有什么處理方法嗎?

　　房子剛建一年半，地面就開裂了。是什么原因?

　　對于房子剛建一年半，地面就開裂了，是什么原因?對于這種問題，我們需要分清楚不同位置的地面開裂。因為各個位置的地面開裂的原因是不一樣的。為此，家居雜壇給大家分成以下兩種情況：一是首層地面的開裂，二是非首層地面的開裂。下面就按照這兩種情況來給大家解答地面開裂的原因。

　　情況(一)：新建房子首層地面出現(xiàn)開裂

　　這里所謂的新建的房子首層地面出現(xiàn)開裂，就是指我們所建的房子的首層是直接與土壤進行接觸的。而對于我們首層地面下面一般都是回填土，在回填土上面所做的就是我們首層的地面。而導致首層地面開裂的具體原因有如下三種。

　　①：首層地面下的回填土不密實。也就是說我們首層地面在做地面之前的房心回填土沒有按照要求打夯。這樣隨著時間的增加，地面下的回填土就會出現(xiàn)下沉，下沉以后，我們首層的混凝土地面就出現(xiàn)了開裂。

　　②：首層地面由于沉降不均勻?qū)е碌牧芽p。沉降不均勻出現(xiàn)的裂縫是非常嚴重的，一般是一整條貫通性的裂縫。這就是由于建房時基礎(chǔ)沒有做好，房子基礎(chǔ)各個部位的沉降不一致而導致的地面受拉而出現(xiàn)開裂。

　?、郏旱孛娉霈F(xiàn)了一些收縮裂縫。也就是說我們首層的混凝土地面出現(xiàn)了一些很多不規(guī)則的裂縫，這些裂縫的寬度和長度都不是特別長。這就是我由于我們澆筑混凝土時振搗不到位，或者是澆筑完成以后養(yǎng)護不到位造成的，這種問題的裂縫一般是不需要處理的。

　　處理建議：①、對于由于首層地面回填土夯實不到位所造成的開裂，沒有特別好的處理辦法。個人給出的處理辦法就是向裂縫內(nèi)灌注碳纖維材料或者是微膨脹的水泥或者是微膨脹混凝土。②、如果是發(fā)現(xiàn)樓房沉降不均勻?qū)е碌氖讓拥孛娴拈_裂，這個時候大家不能夠自己輕易處理。一般要找檢測機構(gòu)來檢測一下我們的樓房是否存在危險性，各個部位的沉降量相差有多大，最后根據(jù)具體的情況去制定加固方案。③、如果地面上所出現(xiàn)的裂縫是由于混凝土振搗不到位，或者是養(yǎng)護不及時導致的一些收縮性的裂縫，個人認為是沒有必要處理的。如果想處理的話，就灌水泥漿就可以了。

　　情況(二)：新建的房的非首層的地面出現(xiàn)開裂

　　對于新建的房子，非首層出現(xiàn)的裂縫就是指我們房子的二層三層等的地面出現(xiàn)了裂縫。由于這些裂縫是屬于地上的部位，所以與地下的土壤沒有關(guān)系。那么導致非首層樓房地面出現(xiàn)裂縫的原因，個人給出的觀點有如下兩點。

　　①：沉降的原因?qū)е碌牡孛媪芽p。這個時候我們家出現(xiàn)的這道裂縫應該是順著我們的地面直接延伸到外墻的。一般都是由于沉降不均勻，導致我們的墻體開裂，然后帶著室內(nèi)的地面一起開裂，所以這時的裂縫一般是非常嚴重的。

　?、凇⒌孛婊炷翝仓┕げ划斣斐傻牧芽p。這里的施工不當就包含了我們要材料選擇的錯誤，混凝土振搗的不到位以及混凝土澆筑完成以后沒有養(yǎng)護等原因造成的表面的收縮裂縫。這些裂縫對我們地面的影響不是特別大。

　　處理建議：①、如果我們發(fā)現(xiàn)二層或者是三層的樓房的地面出現(xiàn)了裂縫，同樣是由于沉降不均勻而導致的沉降裂縫的話，那么個人給出的觀點也是需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)來進行鑒定。然后出具相應的鑒定方案，我們根據(jù)鑒定方案找加固的結(jié)構(gòu)來進行重新加固。像普通的一些填縫的措施，是沒有任何效果的。②、對于地面上由于混凝土或者是施工質(zhì)量造成了一些收縮性的裂縫，同樣的不需要特殊處理。如果我們覺得美觀上不好看的話，可以采取灌水泥漿的方法。

　　結(jié)束語

　　對于自建房的地面出現(xiàn)裂縫的幾率是非常高的，其實大多數(shù)的原因都是我們施工的時候沒有按照圖紙去合理地進行施工。另外還有就是自建房根本就沒有圖紙導致我們樓房的基礎(chǔ)做的不合格。所以個人在最后建議大家，如果我們是自建房，也需要找專門的設計機構(gòu)給我們設計房屋的具體的結(jié)構(gòu)。我們按照房屋的結(jié)構(gòu)和建筑圖紙去配置鋼筋，澆筑混凝土的梁板，柱，這樣才是比較可靠的措施。

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