現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買二手房,因?yàn)槎址磕軌蝰R上拿到房子,那二手房的墻面要重新翻新嗎?看著墻面很新,墻面需要鏟掉,重新翻新嗎?
通常裝修公司都會(huì)建議你整個(gè)墻面鏟掉,然后再刷乳膠漆或貼壁紙,可是看著墻面問題不大,鏟掉重新做需要花費(fèi)不少。教你二手房墻面如何翻新?自己心中有數(shù)不用擔(dān)心被坑!此文很干貨,能幫助你節(jié)省銀子,建議收藏!
步:了解墻面結(jié)構(gòu)
墻體結(jié)構(gòu)一般由:墻體、水泥層、石膏層、膩?zhàn)訉?、飾面層?gòu)成。 墻面翻新到哪一層需要知道哪一層出問題。
墻體:就是毛坯層,墻面摸起來(lái)很粗糙。
水泥層:做了加固墻體,墻面進(jìn)行找平,一般新房毛坯墻面基本上就是水泥層。
石膏層:抹了水泥砂漿,墻面不算太平整,需要用石膏找平。
膩?zhàn)訉樱河心佔(zhàn)訉硬拍芩⑷槟z漆和壁紙,很多30年老房子刷的不是耐水膩?zhàn)樱@種情況要鏟掉重做。
飾面層:墻壁外層,乳膠漆的話是先底漆再面漆。
第二步:鏟到哪?
對(duì)墻體結(jié)構(gòu)有了初步了解后,究竟墻面是只鏟除表面還是鏟到底呢?你需要根據(jù)不同情況來(lái)做處理:
1、墻面局部出問題
墻面局部出現(xiàn)起皮、裂紋等情況,而且膩?zhàn)邮悄退?,可以不用全部鏟除,只需要鏟除飾面層即可,然后再用砂紙打磨后,再重新刷乳膠漆和貼壁紙。
2、開裂、空鼓等問題
如果墻面出現(xiàn)嚴(yán)重開裂,空鼓、滲水、發(fā)霉等問題,那么很可能不是表面出問題,是整個(gè)墻體出問題。這種情況建議要鏟到墻體部分,全部重新做。
注意事項(xiàng):建議先掛鋼絲網(wǎng)用水泥抹平,然后再掛網(wǎng)格布用石膏找平,刮膩?zhàn)?,這樣墻體就牢固很多。
3、滲水、發(fā)霉等問題
如果墻面出現(xiàn)滲水、發(fā)霉嚴(yán)重情況,很可能是防水沒做好。建議鏟掉之后重做防水。如果防水沒做好,后期還會(huì)出現(xiàn)滲水、發(fā)霉情況。
第三步:翻新注意事項(xiàng)
如果墻面情況不錯(cuò),沒有起泡、起皮、空鼓現(xiàn)象,平整度也不錯(cuò)。這種情況不鏟除省點(diǎn)錢,需要注意以下情況:
1、原墻面刷白色乳膠漆:那么可以直接不用鏟除和打磨,直接在上面刷乳膠漆就可以了。但是如果想在原墻面乳膠漆上貼壁紙也是不建議,貼壁紙對(duì)膩?zhàn)訉永喂坛潭纫蟾?,一般要貼墻紙專用基膜,才貼壁紙。
2、原墻面刷深色乳膠漆:要先用白色漆覆蓋了原來(lái)墻面深色漆,等干了之后,才能刷帶顏色乳膠漆,不然容易出現(xiàn)色彩混的情況。
3、原墻面貼壁紙:如果原來(lái)墻面貼壁紙,必須要鏟除后,用膩?zhàn)有扪a(bǔ)找平,等膩?zhàn)痈珊蟛拍芩⑷槟z漆。那如果想要再貼壁紙呢?不建議,因?yàn)閴埵褂脡勖挥袔啄?,在舊墻紙上貼新墻紙容易脫落。
是否需要墻面全部翻新?是否需要鏟掉整個(gè)墻面到墻體?需要根據(jù)你購(gòu)買的房子實(shí)際情況來(lái)判斷,本著能省就省的態(tài)度,建議你根據(jù)實(shí)際情況來(lái)墻面翻新哦。
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