水電驗收嚴格把關 必不可少的家裝驗收

　　家裝驗收是裝修工程的重要項目，并且涉及項目繁多、分階段地貫穿了整個裝修過程，但想要全程驗收的話較為耗時耗力，對于上班一族而言具有相當?shù)碾y度，因此編輯建議可以適當減少驗收項目，但水、電則必須嚴把關，確保裝修的安全方面不出大問題。

　　Part1：確保水路電路暢通 做好水電驗收

　　水電施工是家裝隱蔽工程重要的項目，如果水電施工不到位，又沒有經(jīng)過仔細驗收，對于日后生活將禍患無窮。因此無論多忙，多沒有時間，在家裝水電施工完工后，一定要到現(xiàn)場對之進行驗收。

　　一、水路驗收重點：打壓測試

　　水路驗收的細節(jié)很多，包括水管等材料的驗收、開槽走管的規(guī)范性驗收等等方面。這里重點介紹水路打壓測試驗收。

　　1、水路打壓測試的必要性

　　水路驗收重要的是要做打壓測試。打壓測試是為了模擬正常使用時，水壓對于水管等材料的沖擊，以此檢驗水管等材料的性能，以及安裝的嚴密性等方面。

　　2、打壓測試流程

　　首先準備好專用的水路水管打壓測試工具，主要使用到試壓泵。在打壓測試前，需要封閉排水口以及先關閉水表后閥門，避免打壓測試時損傷水表。

　　正式開始打壓后，首先將試壓管道末端封堵緩慢注水;然后，緩慢加壓，加壓時間不得小于10分鐘，一般升至0.8MPa后停止加壓，這時觀察水路各部位尤其是接頭部位是否有滲水;穩(wěn)壓后，半個小時內(nèi)的壓力將不超過0.05MPa為合格;建議試驗的時間盡量在半小時甚至一小時。

　　二、電路驗收重點：通電測試

　　1、強電驗收

　　接通各強電回路，用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流，出現(xiàn)電流表示使用正常。也可以通過檢查回路電阻值來確定使用情況，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。

　　2、弱電驗收

　　網(wǎng)線和電話線測試的時候，需要用到網(wǎng)絡測試儀，根據(jù)儀器操作說明判斷線路是否連接正確;而有線電視線、音視頻線、音響線的測試需要用萬用表測試通斷;其他的弱電線路，則建議采用相應的專業(yè)儀表測試。

　　3、開關插座通電檢查

　　強弱電驗收一般在電路施工項目完工后進行，而在全部工程完工后，還需要對電路進行一次驗收，這時驗收的重點是查看開關插座的通電情況。

　　檢查時，首先開合開關，看對應的燈具、電器等是否工作正常;對于插座，除了需要檢查插座是否通電，還需要檢查插座的接線是否錯誤。因為有些插座可能零火線接反，缺零線、缺地線等，接線錯誤很有可能造成電路事故。而檢驗是否接線正確的方法是使用插座檢測儀，通過觀察驗電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況，判斷插座是否能正常通電。

　　三、水電驗收關鍵：保留水電圖紙

　　水電改造之后，一定不要忘記向施工方索要水電線路圖。拿到圖紙，一方面可以確定布線的路徑情況;另一方面也方便日后的保護與維修。

　　Part2：防止家居漏水 重點做好防水驗收

　　家居廚房、衛(wèi)浴間、陽臺等地方是用水重地，如果沒有做好防水處理，不僅會影響到臨近空間的墻面等，甚至可能發(fā)生向下漏水現(xiàn)象，影響樓下住戶生活。而防水處理屬于隱蔽工程項目，后期如果出現(xiàn)漏水問題，修復非常麻煩，因此在防水施工階段，就需嚴格把關。

　　一、驗收防水高度和厚度

　　一般來說，衛(wèi)浴間淋浴區(qū)防水高180cm，非淋浴墻以及廚房、陽臺墻面原則上防水涂料不能低于30cm。另外，對于衛(wèi)浴間的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。厚度方面，防水涂料必須刷到驗收規(guī)范的1.5mm厚。

　　二、墻體淋水試驗

　　淋水試驗是專門用來檢測墻體的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管對做好的防水墻面自上而下不斷的噴淋3、4分鐘，然后查看墻體另一側(cè)無滲透現(xiàn)象才算合格。

　　三、衛(wèi)浴閉水試驗

　　衛(wèi)浴間相比于廚房和陽臺，更是用水大戶，地面常常會有積水，因此，對衛(wèi)浴間防水驗收要更加嚴格，一般通過閉水試驗來檢測。

　　1、閉水試驗的準備

　　閉水試驗一定要等防水涂料干透了以后才能做，一般是在刷完防水涂料后的一兩天后。在閉水之前，首先要將準備好的沙子裝進塑料袋里，嚴實地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后將水有可能滿出來的門口用東西擋住。

　　2、閉水試驗的高度

　　閉水的高度要將整個涂閉水試驗的地面全部都要浸濕，一般放10cm就足夠了，如果怕放的水在未來的48小時內(nèi)蒸發(fā)掉，一般放20cm。

　　3、閉水試驗的時間

　　閉水試驗時間，夏天至少24小時，冬天至少48小時，在這段時間內(nèi)觀察水面有無明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒有發(fā)生滲漏，以檢查防水施工是否合格。如果出現(xiàn)滲漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后還需做閉水試驗。

　　四、了解法規(guī)維護權(quán)益

　　一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。因此，如果房屋在5年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，可以找裝修公司要求承擔責任。