為何聰明人不愛買二手房 聽聽內(nèi)行人的分析

　　從上世紀(jì)九十年代開始，中國的房價就一直在飆升，跟打了激素一樣，只升上去，不跌下來，就算跌下來也只是暫時的跌，沒過多久保證又上去了，要買一套房子的話，經(jīng)濟(jì)壓力實在是太大了，動則幾十萬，過百萬的，所以有很多人把目光從一手房上移開，移到了二手房上。

　　二手房相比較于一手房，有一個很大的優(yōu)點，這也是人們選擇二手房的根本原因，那就是價格。二手房的價格比一手房便宜得多，對一些經(jīng)濟(jì)上相對緊張的人，二手房往往是更好地選擇。但是我還是建議盡量不要買二手房，二手房的缺點可是非常多。

　　二手房都是人家住不要了，在轉(zhuǎn)手賣出來的，大多都具有十幾年的樓齡了，樓房內(nèi)部也有陸陸續(xù)續(xù)會出現(xiàn)一些問題，那就得不償失了。而且裝修二手房更是麻煩，耗時又耗錢，而且還要把水管，電路等基礎(chǔ)的東西都得檢查一遍，不然的話，自己住起來也不安心。難保住著住著不會出現(xiàn)問題，但出現(xiàn)問題也是正常的，畢竟這是二手房，跟二手車的原理是一樣的，既然選擇了價格上的優(yōu)惠，那就也要接受他們在質(zhì)量上的一些問題。

　　二手房相對于一手房，二手房的升值率保值率不高，只會一直往下降，要是以后住久了，發(fā)現(xiàn)了房屋的很多問題，想要換一手房，到了那個時候也晚了，很難轉(zhuǎn)手出去了，因為如果賣的話，就是三手房，四手房了。

　　而且在二手房市場上，還存在了很多的“黑幕”，要是稍不留心，就會被人坑了，特別是在二手房交易市場，“假談”已成為不少中介機構(gòu)促成交易的主要手段，有些機構(gòu)還專門培訓(xùn)“假談”技巧，大家如果要買二手房，一定，一定要注意這些黑中介，看到他們呢一定要打醒十二分的精神，不然的話，血汗錢都可能被他們騙了去，這個時候，就十分不值了。

　　其實，我們時間還是有的，沒錢可以慢慢賺，不要著急一時，買房的話，還是一手房的好，不要貪圖便宜買二手房。

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