買loft好嗎?受不了這4點(diǎn) 不建議輕易購買

2021-09-06 09:44 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  Loft買一層送一層,價格卻是普通住宅的一半,自己一人住就像住復(fù)式別墅,肯定特別的爽!

  相信不少人對Loft都抱有過這樣的幻想,我自己也是其中的一員,為了買一套小Loft真的攢了很久的錢。

  不過最近朋友卻和我說,千萬別買Loft!看似美好的公寓房,其實(shí)藏著不少隱形的坑,還給我列舉了Loft的“4宗罪”:

  1、壓抑

Loft

  Loft的層高基本在3.5m~5.2m之間,不過國內(nèi)多數(shù)開發(fā)商設(shè)計(jì)的Loft層高集中在4.5米,這個高度看似不錯,但隔層后,整體的高度實(shí)際上會被縮減。

Loft

  尤其是二層樓,鋪完地板后,層高直接減少到2.2-2.3米左右,普通成年人還好,若身高超過1.8米,那估計(jì)伸手就是天花板;

  二層剛好是臥室,還沒有窗戶,成天睡在里面,真的很壓抑,不通透。

  2、不方便

Loft

  多數(shù)Loft基本上都是一層動區(qū),二層靜區(qū)的設(shè)計(jì)模式,這也就為日常起居帶來了許多小麻煩。

  比如衛(wèi)生間在一層,晚上著急去廁所,要跑上跑下,一個不小心,就容易出危險(xiǎn);

  年輕人還好,家里要是有老人和孩子,每天上上下下,房子住起來真的太不安全。

  3、費(fèi)用高

  最讓人發(fā)愁的就是,住Loft帶來的額外費(fèi)用多!

Loft

  1)水電費(fèi)用高;Loft收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照商用水電來計(jì)算,直接比民用水電高出一個檔,一年到頭,電費(fèi)水費(fèi)花銷大半,算算真的不如普通住宅劃算。

  2)沒有天然氣;有些Loft不讓接天然氣,只能用電,不但不方便做飯,還讓電費(fèi)蹭蹭地漲。

Loft

  3)物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)多;

  Loft的物業(yè)費(fèi)一般比普通住宅要高一些,我朋友家的公寓物業(yè)費(fèi)3元/平米,30㎡的公寓就得交大幾百物業(yè)費(fèi),加上冬季的取暖費(fèi),實(shí)際上整體費(fèi)用比普通住宅高。

  4、隔音差、隱私差 

Loft

  Loft隔層都是采用鋼結(jié)構(gòu)搭建的,隔音效果肯定不如鋼筋水泥強(qiáng)。

  再者就是,公寓房基本上一梯10多戶,甚至1梯20多戶,其中還有些公寓房被拿來開店,人一多勢必吵吵鬧鬧,本來隔音就差,再加上人員混雜,隱私性很差,住著也不舒服。

  什么人適合買Loft

Loft

  1、有閑錢,買Loft當(dāng)投資;如果資金充沛,買套Loft出租,每年的收益是非??捎^的;

  2、沒有孩子和老人的家庭;長期住公寓,無需考慮學(xué)區(qū)房或者產(chǎn)權(quán)的問題。

  總之,買房前一定合理考慮自己的情況和需求,若不能承受這些麻煩,還是貸款買普通住宅更合適啊!

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