剛需婚房選購(gòu)六原則 看懂這些買婚房不用愁

　　新婚在即，愛情的甜蜜過(guò)后筑建愛巢就是頭等大事了，大部分年輕人此時(shí)購(gòu)買的都是首套房，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足，未來(lái)又有太多的不確定性。怎樣才能讓首套房買的稱心如意，購(gòu)房指南告訴你，以下六點(diǎn)很重要哦。

　　一、不一定要新房

　　新房固然好，新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。可要么房?jī)r(jià)太高，要么戶型不合適，又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。

　　二、慎買純小戶型社區(qū)的房子

　　剛需購(gòu)房的年輕人大多人都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候，挑大、小戶型都有的社區(qū)，因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。

　　三、注意交房時(shí)間

　　在購(gòu)買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購(gòu)買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒找落，那就有的頭痛了。

　　四、經(jīng)濟(jì)適用量力而行

　　新婚年輕人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，除了買房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，建議每月月供額度不要超過(guò)家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。

　　五、確定5公里生活圈

　　年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作，如果上班族平均有兩個(gè)小時(shí)以上花在交通上，那時(shí)間成本就值得反思，小區(qū)周邊配套很重要，別說(shuō)有車住哪都可以，你買瓶醬油還要開著車再交五塊錢停車費(fèi)，時(shí)間久了真的沒問(wèn)題嗎?

　　六、購(gòu)買十萬(wàn)平方米左右的樓盤

　　小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會(huì)所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會(huì)居住噪雜，也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。購(gòu)買規(guī)模達(dá)10萬(wàn)平方米左右的樓盤比較適宜。