房屋契稅滯納金怎么算 契稅滯納金怎么收

　　契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務(wù)機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用稅金而應(yīng)繳納的一種補償。

　　契稅滯納金怎么算

　　一、契稅滯納金計算起始日期的確定

　　納稅人在進行納稅申報時，征收機關(guān)核定稅款繳納期限屆滿的次日，這就是計算滯納金的起始日期。如果納稅人為申報繳納稅款，那么滯納金計算的起始日期就是納稅人取得土地房屋權(quán)屬證明的次日。

　　二、契稅滯納金的適用比例

　　根據(jù)國稅《稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》的規(guī)定來說，凡稅款滯納這類的行為是發(fā)生在2001年4月30日之前的，按照原來的《稅收征管法》的規(guī)定，要按日加收滯納稅款2‰的滯納金。

　　另一種情況就是，稅款滯納是在2001年5月1日以后發(fā)生的，那么就要按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　三、契稅滯納金的繳納法

　　納稅人應(yīng)該從納稅義務(wù)發(fā)生的那開始，十天之內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并且在契稅征收機關(guān)規(guī)定的期限之內(nèi)繳納相應(yīng)的稅款，如果沒有按時交納，那么滯納金就是每日增加繳納萬分之五。

　　契稅滯納金是多少

　　契稅滯納金多少是說不準的，需要根據(jù)稅款之類的數(shù)據(jù)計算。

　　1.確定滯納的稅款總額。

　　2.確定滯納天數(shù)。

　　3.計算滯納金額。

　　滯納金的計算公式=稅額×0.5‰×滯納金的天數(shù)。

　　契稅滯納金怎么收

　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。買受方為契稅納稅人。稅法規(guī)定簽訂買賣合同10天內(nèi)即應(yīng)申報契稅。但一般來說，一手房的契稅在你要辦房產(chǎn)證前交就可以了，二手房的契稅一般在買賣雙方到房產(chǎn)交易中心過戶前交。