交房驗(yàn)收應(yīng)注意的事項(xiàng) 細(xì)節(jié)之處不可馬虎

　　交房驗(yàn)房對業(yè)主來說是件大事，花了大筆錢買到的新房終于到手了,那么大家伙在驗(yàn)房的時(shí)候一定要慎重了，如果自己不知道交房驗(yàn)房的細(xì)節(jié)，不妨花些錢請專業(yè)的驗(yàn)房師來幫忙驗(yàn)收，千萬不能隨便馬馬虎虎就收房簽字了，這些交房驗(yàn)收流程你一定要知道。

　　交房驗(yàn)房的流程是有順序的，大家在驗(yàn)房的時(shí)候一定要慎重再慎重，千萬不能馬馬虎虎就隨便收房了，自己掏出去的真金白銀要為自己負(fù)責(zé)哦!

　　交房驗(yàn)收流程一、檢查房屋手續(xù)

　　檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進(jìn)行更換;

　　交房驗(yàn)收流程二、確定房屋面積

　　面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張;

　　交房驗(yàn)收流程三、看房屋結(jié)構(gòu)

　　自己對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，裝修如何更省錢?上家裝網(wǎng)，免費(fèi)設(shè)計(jì)預(yù)算報(bào)價(jià)。應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修;

　　交房驗(yàn)收流程四、清點(diǎn)房屋使用情況

　　按購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;

　　交房驗(yàn)收流程五、確定房屋物業(yè)情況

　　對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

　　以上這五點(diǎn)交房驗(yàn)房流程一定要看仔細(xì)，按照順序來逐步驗(yàn)收哦!這些細(xì)節(jié)的地方一定不可忽視。