淺談裝修流程步驟

　　一、進(jìn)場(chǎng)原房驗(yàn)收

　　設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理按時(shí)間規(guī)定，與客戶約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，在開工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理組織對(duì)原房的墻、地、頂基層驗(yàn)收，包括：門窗，給排水，防水，燃?xì)?，?qiáng)弱電及其他附屬設(shè)施的驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行的是現(xiàn)場(chǎng)交底和辦理入場(chǎng)手續(xù)，監(jiān)理向客戶陳述公司驗(yàn)收程序，由設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目經(jīng)理共同參與，填寫《原房基礎(chǔ)設(shè)施交接驗(yàn)收表》，《設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)交底單》。

　　二、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

　　由公司統(tǒng)一調(diào)配，材料與預(yù)算中品牌品質(zhì)一致，分為輔材料驗(yàn)收和主材驗(yàn)收，所有輔材必須和簽合同時(shí)材料單上的統(tǒng)一，由客戶同監(jiān)理，項(xiàng)目經(jīng)理共同參與驗(yàn)收，填寫《公司材料驗(yàn)收單》，客戶自購材料及產(chǎn)品由客戶自行驗(yàn)收，需公司協(xié)助驗(yàn)收的可另行委托。

　　三、分項(xiàng)驗(yàn)收

　　指在各項(xiàng)工程完成后進(jìn)行的驗(yàn)收，由項(xiàng)目經(jīng)理通知監(jiān)理參加，驗(yàn)收后填寫驗(yàn)收表單，各分項(xiàng)驗(yàn)收表包括：給排水工程質(zhì)量驗(yàn)收表，新增給水管道加壓試驗(yàn)表，電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收表，零星砌體及抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收表，地面鑲貼工程質(zhì)量驗(yàn)收表，地面鑲貼工程質(zhì)量驗(yàn)收表，吊頂與隔斷項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收表，各項(xiàng)工程驗(yàn)收如未達(dá)標(biāo)的需要重新返工，其中《給排水路工程質(zhì)量驗(yàn)收單》，《電路工程質(zhì)量驗(yàn)收單》，《防水項(xiàng)目驗(yàn)收單》必須經(jīng)客戶簽字。

　　四、水電隱蔽工程驗(yàn)收

　　隱蔽工程中的水電管路封閉前，對(duì)水路要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，合格后及時(shí)通知監(jiān)理、和客戶到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和水電路工程結(jié)算，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)拍照備存和客戶在“隱蔽工程單”和“水電路工程結(jié)算單”上簽字后方進(jìn)行封閉。設(shè)計(jì)師需繪制《水電路竣工圖》，結(jié)算時(shí)交與客戶。

　　五、中期驗(yàn)收

　　中期驗(yàn)收時(shí)施工管理的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)，驗(yàn)收內(nèi)容包括：給排水工程，電氣工程，防水工程，零星砌體及抹灰工程，輕鋼龍骨吊頂及分隔基層工程，在進(jìn)行中期驗(yàn)收時(shí)，以上七項(xiàng)工程已分別進(jìn)行檢查及驗(yàn)收。

　　中期驗(yàn)收由客戶、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師共同參加，如有工程質(zhì)量增減項(xiàng)的應(yīng)填寫《變更單》及《工程延期單》。中期驗(yàn)收合格相關(guān)人員簽字后，填寫《中期交款通知單》，由客戶到財(cái)務(wù)交款，如客戶未按時(shí)間交款，由客服部給客戶發(fā)催款通知，如客戶在合同規(guī)定內(nèi)的時(shí)間沒有交款，根據(jù)相關(guān)約定給客戶作臨時(shí)停工處理，直到客戶交納完畢工程中期款為止，期間工程順延由客戶承擔(dān)。

　　六、部預(yù)驗(yàn)收

　　竣工前5天，監(jiān)理，項(xiàng)目經(jīng)理共同參與，通過測(cè)量?jī)x器對(duì)實(shí)測(cè)項(xiàng)目驗(yàn)收，不合格項(xiàng)目開局《整改單》責(zé)令限期整改直至合格為止。

　　七、環(huán)保驗(yàn)收

　　確保整個(gè)施工過程選用合格的環(huán)保材料，室內(nèi)空氣環(huán)保達(dá)標(biāo)，杜絕不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品混入施工流程。

　　八、竣工驗(yàn)收

　　由客戶，監(jiān)理，項(xiàng)目經(jīng)理，設(shè)計(jì)師共同參與驗(yàn)收，并與客戶復(fù)核工程量，客戶簽字認(rèn)可后，同時(shí)簽署工程竣工驗(yàn)收單，客戶到財(cái)務(wù)交款，同時(shí)填寫《保修單》進(jìn)入保修期。