房屋裝修前需要報批 禁止改變房屋外立面

　　房屋使用安全責(zé)任人進行房屋裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)，不得在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口或者擴大房屋承重墻上原有門窗尺寸。4月29日，鄭州市十五屆人大常委會第十五次會議召開，《鄭州市房屋使用安全管理條例(草案)》(以下簡稱《條例》(草案))提請會議審議。

　　根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)房屋使用安全責(zé)任。按照設(shè)計用途、使用性質(zhì)以及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途合理使用房屋;對房屋建筑結(jié)構(gòu)、幕墻及其附屬設(shè)施承擔(dān)安全使用、檢查維護、委托鑒定、治理隱患等責(zé)任;因房屋裝修不得影響共有部分使用，不得危及房屋安全和毗鄰房屋安全;配合有關(guān)部門進行房屋安全檢查;對危險房屋及時采取防范治理措施等。

　　房屋使用安全責(zé)任人進行房屋裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。房屋裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)加強施工現(xiàn)場安全管理，在施工現(xiàn)場公示單位名稱、施工責(zé)任人姓名、聯(lián)系方式、開工與竣日期和投訴電話等。

　　為保證房屋安全，房屋所有權(quán)人不得有危害房屋使用安全的行為：在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口或者擴大房屋承重墻上原有門窗尺寸;超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載使用房屋;降低房屋底層室內(nèi)標(biāo)高;未經(jīng)批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變房屋外立面，在非承重墻上開門、窗等擅自改變規(guī)劃;改變房屋原規(guī)劃設(shè)計用途、違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品等。

　　一旦有上述行為，城市管理綜合執(zhí)法部門將責(zé)令改正，對個人處以一千元以上一萬元以下罰款，對單位處五萬元以上十萬元以下罰款。