商品住房全裝修應(yīng)將細(xì)則“做實”

　　商品房裝修按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?權(quán)威消息來了。6月2日，南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦公室發(fā)布的《南寧市商品住房全裝修分級指南》明確：為提高商品住房全裝修的質(zhì)量，全裝修將分為A、B、C三個等級。開發(fā)商在商品住房銷售現(xiàn)房，要公開展示全裝修樣板房，明確交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

　　全裝修是我國商品住房發(fā)展的一大趨勢。對于消費(fèi)者來說，既省去了親自操辦的精力和時間，還可避免裝修擾民、鄰里糾紛，也不用和裝修公司“斗智斗勇”了。但是，正如一些市民所擔(dān)心的，雖然《指南》明確了全裝修的等級及價格區(qū)間，可開發(fā)商用什么材料卻不得而知，會不會存在偷工減料或以次充好的情形?

　　這樣的擔(dān)心并非多余。這些年，一些地方推出的全裝修保障房，一些開發(fā)商推出的所謂精裝房，頻頻因成為“鬧心房”“黑心房”而被曝光。如電線載荷不夠、開關(guān)插座質(zhì)量不過關(guān)，實木包裹的門框松動脫落、墻面大面積發(fā)霉等，這就是偷工減料或以次充好的結(jié)果。

　　事實上，早在2002年，原建設(shè)部就曾經(jīng)出臺了《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》，其中明確提出了商品住房裝修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這個標(biāo)準(zhǔn)雖未強(qiáng)制推廣，但裝修用的各種材料，如地板、水泥、瓷磚等都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　但現(xiàn)實中，除了開發(fā)商以次充好之外，出現(xiàn)裝修質(zhì)量的因素還有很多，如對裝修公司選擇不當(dāng)、監(jiān)管不力，更是直接影響裝修效果。

　　所以，發(fā)布《指南》只是步。對于分級細(xì)則中“虛”的部分，應(yīng)尊重民意，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)將其做實;而對于執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題，應(yīng)未雨綢繆，拿出針對性的措施，比如對全裝修寫入購房合同加以規(guī)范，強(qiáng)制開發(fā)商對裝修質(zhì)量投保，像重視住宅建筑質(zhì)量一樣對裝修質(zhì)量全程監(jiān)管、陽光驗收，也可對裝修后的價格進(jìn)行論證，真正將全裝修這件好事做好，讓消費(fèi)者放心、滿意。(來源：南方早報)

　　相關(guān)閱讀推薦：

　　"全裝修"交付成趨勢，家居企業(yè)已不淡定

　　成品住宅之路待起航 商品住宅全裝修受重視