哈爾濱市發(fā)布住房裝修合同文本

　　“定金退不了”、“減項違約了”、“材料有問題”……裝修房子常常會遇到這樣那樣的問題，導(dǎo)致業(yè)主與裝修公司產(chǎn)生糾紛。近日，哈市仲裁委發(fā)布住房裝修合同文本，從工程概況、工程價款、質(zhì)量要求、材料供應(yīng)等12個方面進行了規(guī)范，記者采訪了哈市仲裁委工作人員，對簽訂裝修合同時應(yīng)特別注意的事項進行了講解。

　　哈爾濱市仲裁委工作人員介紹，在簽裝修合同時，一定要掌握一些工期、付款等方面的知識，不好好看合同，很容易吃虧。

　　1、工期方面：如果因乙方(承接方)原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方(委托方)，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2、付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費的50%，當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期按未付工程價款額的1%支付給乙方。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　3、保修責(zé)任：在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

　　4、項目增減：因施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。 (來源：生活報)