天津房?jī)r(jià)走勢(shì)消息 天津房?jī)r(jià)走勢(shì)分析

　　天津房?jī)r(jià)走勢(shì)消息是什么?隨著各個(gè)地方政府對(duì)于樓市限購(gòu)政策的延續(xù)，目前天津房?jī)r(jià)走勢(shì)消息：2016年季度將是樓市為寒冷的時(shí)候，3月份可能會(huì)出現(xiàn)政策回暖信號(hào)，究竟近房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?有關(guān)專家預(yù)言，明年6月份之前市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)回暖，現(xiàn)在房?jī)r(jià)走勢(shì)還趨于下降，2016年的房?jī)r(jià)也將會(huì)出現(xiàn)繼續(xù)下跌。

　　天津房?jī)r(jià)走勢(shì)消息是什么?隨著各個(gè)地方政府對(duì)于樓市限購(gòu)政策的延續(xù)，目前天津房?jī)r(jià)走勢(shì)消息：2016年季度將是樓市為寒冷的時(shí)候，3月份可能會(huì)出現(xiàn)政策回暖信號(hào)，究竟近房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?有關(guān)專家預(yù)言，明年6月份之前市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)回暖，現(xiàn)在房?jī)r(jià)走勢(shì)還趨于下降，2016年的房?jī)r(jià)也將會(huì)出現(xiàn)繼續(xù)下跌。

　　根據(jù)目前房?jī)r(jià)走勢(shì)的情況來看，國(guó)際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率，我國(guó)利率是3.5%，而且人民幣依然存在升值預(yù)期。國(guó)際熱錢踴躍流入，物價(jià)上漲、資產(chǎn)價(jià)格上漲是正常的。房子既是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全，新興的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房?jī)r(jià)普遍高。要控制房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期辦法正在醞釀，短期就是限購(gòu)能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，于是近房?jī)r(jià)走勢(shì)就出現(xiàn)了一段反復(fù)期，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。

　　【內(nèi)容來源：中原地產(chǎn)】根據(jù)2011年的相關(guān)數(shù)據(jù)，2016年房?jī)r(jià)走勢(shì)消息，房?jī)r(jià)現(xiàn)在不漲就不錯(cuò)了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。政府想要控制房?jī)r(jià)很容易，但是房子在拉動(dòng)內(nèi)需經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上有很大的幫助，在金融危機(jī)的背景下要看政府怎么取舍。但估計(jì)政府也不會(huì)讓他猛漲也不會(huì)讓他大跌，但是房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲這么多積累很多泡沫回調(diào)到理性價(jià)格是可能的。

　　現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)數(shù)據(jù)顯示，資金過剩對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)有著決定性的作用，行政性的限購(gòu)手段又為某些城市筑壩隔離了流動(dòng)性帶來的房?jī)r(jià)沖擊波，兩者的作用造成了當(dāng)前不同城市的樓市價(jià)格走勢(shì)差異。只要市場(chǎng)整體資金過剩局面還存在，如果不被限購(gòu)，二三線城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)估計(jì)將持續(xù)。目前房?jī)r(jià)走勢(shì)：從去年下半年開始陸續(xù)實(shí)行的限購(gòu)政策持續(xù)執(zhí)行至今，被限購(gòu)的城市未來一段時(shí)間房?jī)r(jià)是否會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)，倒是頗值得探討。

　　一個(gè)城市的房?jī)r(jià)到底是漲是跌，總歸是受當(dāng)?shù)毓┣箨P(guān)系的影響。相信很多購(gòu)房者都十分關(guān)心近房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?當(dāng)然，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上的實(shí)際供求都可能因一些因素發(fā)生變動(dòng)，比如限購(gòu)就是政策對(duì)投資需求的硬性控制，而分批入市、囤房是企業(yè)對(duì)實(shí)際供應(yīng)量的彈性控制。要分析未來價(jià)格走勢(shì)，還得從供求兩方面未來的變動(dòng)入手。