蘭州經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)？2016年蘭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

　　根據(jù)《蘭州經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)?zhí)m州經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:(一)家庭成員至少有一人具有本市常住城鎮(zhèn)戶口(不包括學(xué)生戶口)。(二)申請(qǐng)家庭屬無(wú)房戶或家庭人均住房建筑面積低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積65%以下的住房困難戶。(三)家庭人均年收入低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。未婚及婚后離異、喪偶申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人年齡應(yīng)當(dāng)在25周歲以上。

　　2016年蘭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

　　一是家庭成員至少有一人具有城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口(不包括學(xué)生戶口)。二是申請(qǐng)家庭或個(gè)人屬無(wú)房戶，或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。三是家庭人均年收入低于15000元。

　　和此蘭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件相比：2016年經(jīng)適房申請(qǐng)一是戶口限制，由原來(lái)蘭州市范圍縮小至近郊四區(qū);二是收入“門檻”限制由原來(lái)的12000元上調(diào)至15000元;三是原來(lái)規(guī)定，“未婚及婚后離異、喪偶申請(qǐng)經(jīng)適房的年齡應(yīng)在25周歲以上?！贝舜蝿t沒(méi)有了婚姻方面的要求。

　　蘭州經(jīng)濟(jì)適用房資格審查申請(qǐng)資料：

　　職工購(gòu)買集資建房資格審核須提供以下材料：1、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售面積界定書(shū)(由蘭州市房地產(chǎn)交易中心出具)。2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、職工購(gòu)房花名冊(cè)。4、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。5、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收備案表。6、市物價(jià)局售價(jià)批復(fù)。

　　承諾時(shí)間：30天

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

　　申請(qǐng)購(gòu)買蘭州經(jīng)濟(jì)適用住房須提交以下材料：1、蘭州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表。2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口薄復(fù)印件。3、申請(qǐng)人家庭無(wú)房或住房困難證明。4、申請(qǐng)人家庭收入證明。

　　《蘭州經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購(gòu)證》核準(zhǔn)面積按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買;超過(guò)《準(zhǔn)購(gòu)證》核準(zhǔn)的面積，按照配售時(shí)同地段、同類普通商品住房的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)適房擁有“有限產(chǎn)權(quán)”。配售后5年內(nèi)不得上市交易。確需轉(zhuǎn)讓的，由原購(gòu)房人向市住房保障和房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格由市物價(jià)局按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。經(jīng)適房配售5年后，允許上市交易。購(gòu)房人也可在補(bǔ)繳同地段、同類普通商品住房?jī)r(jià)差后取得完全產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)適房只能用于自住，不得出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除購(gòu)房按揭外，不得進(jìn)行抵押。