蘇州買房條件：本地人或社保滿一年外地人買房條件

　　如何才能在蘇州買房?需要具備什么樣的條件才能在蘇州買房，很多次買房的人都有這樣的疑惑。裝修網(wǎng)小編為大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)明一下吧！

　　蘇州限購(gòu)房條件細(xì)則要點(diǎn)解析：

　　暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、2年內(nèi)累計(jì)繳納1年以上，限購(gòu)1套住房，3套房停售。

　　擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　不能提供2年內(nèi)累計(jì)繳納1年以上的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　申報(bào)價(jià)格由原來(lái)三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。

　　經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購(gòu)措施，蘇州限購(gòu)房條件具體規(guī)定如下：

　　暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。對(duì)在市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購(gòu)規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過(guò)商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購(gòu)提示，并根據(jù)限購(gòu)要求完善住房買賣合同(契約)格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);在簽訂住房買賣合同(契約)時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫家庭房信息，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同(契約)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。

　　完善落實(shí)房?jī)r(jià)年度控制目標(biāo)的保障措施，實(shí)行房?jī)r(jià)控制目標(biāo)管理。完善商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，將申報(bào)價(jià)格由原來(lái)三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。