東營(yíng)淘汰毛坯房高層住宅實(shí)行全裝修

2016-06-29 11:08 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  日前,山東省政府新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)解讀了《中共山東省委山東省人民政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》,意見(jiàn)指出,2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修,2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。這一政策預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)東營(yíng)的購(gòu)房者們產(chǎn)生什么樣的影響呢,你是否同意這一做法呢?

東營(yíng)淘汰毛坯房高層住宅實(shí)行全裝修

  2018年買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)“拎包入住”

  購(gòu)房者不用再費(fèi)心裝修了

  日前公布的《中共山東省委山東省人民政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》提到,要把堅(jiān)固耐用放在首要位置,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建造“百年建筑”。推進(jìn)建造方式創(chuàng)新,通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修,促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  《實(shí)施意見(jiàn)》中還提到,要制定實(shí)施財(cái)政、金融、稅收、土地等激勵(lì)政策,支持裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān),提高裝配式建筑占新建建筑的比例。2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修,2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

  為什么山東省提出要要淘汰毛坯房,推行高層住宅全裝修呢?山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人耿慶海表示,這項(xiàng)措施是提升建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。“百姓買(mǎi)了毛坯房以后,要費(fèi)神費(fèi)力進(jìn)行裝修,而且造成了鄰里之間的一些不和諧。在裝修過(guò)程當(dāng)中,對(duì)質(zhì)量也會(huì)形成一定影響?!?

  耿慶海還表示,實(shí)行商品房精裝修、一體化,在一些發(fā)達(dá),特別是在高層和小高層住宅當(dāng)中正得到大量推廣?!暗?018年,山東省新建的高層、小高層住宅淘汰毛坯房,實(shí)行全裝修,能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量的提升,為人民群眾住上安心房、住上高質(zhì)量的住房提供很好的服務(wù)?!?

  不用費(fèi)神裝修是好

  如何避免千房一面卻是問(wèn)題

  22日,記者走訪東營(yíng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),東營(yíng)市以“精裝房”為賣(mài)點(diǎn)的樓盤(pán)其實(shí)并不多,東城目前在售的樓盤(pán)中只有府左華苑和恒大黃河生態(tài)城兩個(gè)小區(qū)有精裝房,而府左華苑開(kāi)發(fā)的六棟商品房中,只有一棟是精裝房,由此不難看出,精裝房在東營(yíng)算是比較稀缺。

  “開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)精裝房要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)比開(kāi)發(fā)毛坯房的風(fēng)險(xiǎn)要大,因?yàn)橘?gòu)房者看精裝房不僅要看戶(hù)型、位置等常規(guī)內(nèi)容。還得考慮裝修風(fēng)格。”府左

  華苑售樓處的一位工作人員介紹,他們樓盤(pán)的精裝房早期是有兩種裝修風(fēng)格可選的,“市民購(gòu)買(mǎi)期房后,可以選擇一種裝修風(fēng)格,由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)裝修?!?

  其實(shí)該工作人員提到的裝修風(fēng)格問(wèn)題也正是精裝房要面臨的主要問(wèn)題,“雖然裝修很麻煩,不過(guò)還是希望能自己裝修,自己選擇一種合適的風(fēng)格?!笔忻裢跸壬f(shuō),在他看來(lái),精裝房雖然省事,可是卻不一定能完全符合自己對(duì)新房的想象,“一棟樓上,如果戶(hù)型一樣,那整個(gè)樓的房子不就都一樣了嗎,有點(diǎn)別扭?!?

  當(dāng)然有反對(duì)就有支持,也有不少市民表示更愿意購(gòu)買(mǎi)精裝房,“一是省事,平常上班,也沒(méi)工夫在那盯著裝修?!笔忻耜愊壬f(shuō),他現(xiàn)在就是住在府左華苑的精裝房里,也沒(méi)覺(jué)有什么問(wèn)題,“如果對(duì)裝修好的房子不滿(mǎn)意,可以入住前自己再簡(jiǎn)單改一下,照樣可以把房子風(fēng)格變得讓自己滿(mǎn)意?!?

  東營(yíng)市一家裝修公司的負(fù)責(zé)人告訴記者,政府推廣高層、小高層精裝房本身是一種趨勢(shì),“不過(guò)開(kāi)發(fā)商也可以做出積極應(yīng)對(duì),這種情況下,開(kāi)發(fā)商可以與裝修公司合作,提供多種可選的裝修風(fēng)格?!痹撠?fù)責(zé)人說(shuō),開(kāi)發(fā)商也不可能不顧購(gòu)房者的想法裝修好房子,“肯定要找到一種讓雙方都滿(mǎn)意的辦法。”(來(lái)源:齊魯晚報(bào))

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