申請住房公積金個人貸款房屋產(chǎn)權(quán)、個人信用信息查詢

　　在申請住房公積金個人貸款的時候，是如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息以及個人的信用信息的呢?以下是吉屋小編根據(jù)《長沙住房公積金個人貸款操作規(guī)程》的通知搜集整理出來的相關(guān)規(guī)定，希望對您有所幫助。

　　房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢原則上以住房公積金繳存地為準(zhǔn)。跨管理部申請貸款的，貸款地和繳存地均須查詢(含期房已備案登記信息)。

　　二、在貸款審批查詢房源信息時，其家庭成員名下房產(chǎn)均應(yīng)納入已有產(chǎn)權(quán)面積計算。職工家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女。

　　三、職工家庭已轉(zhuǎn)讓注銷一次房屋產(chǎn)權(quán)且注銷面積在90(含)平方米以下的，原則上不納入計算家庭已有產(chǎn)權(quán)面積。但房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷超過兩次(含)以上，或注銷面積在90平方米以上的，或轉(zhuǎn)讓住房為別墅、多層聯(lián)體別墅的，須納入家庭已有產(chǎn)權(quán)面積計算。

　　四、因離異情形致使房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，且不歸屬現(xiàn)借款申請人的，此房屋產(chǎn)權(quán)面積不納入已有產(chǎn)權(quán)面積計算，但該房屋使用了住房公積金貸款且目前尚未結(jié)清的，須納入借款申請人已有產(chǎn)權(quán)面積計算。

　　個人信用信息查詢

　　一、借款申請人須在《申請表》上簽定“同意查詢個人信用信息及住房公積金情況聲明”，授權(quán)管理中心查詢個人信用信息。

　　二、建立住房公積金貸款個人信用信息查詢臺賬(住房公積金貸款個人信用信息查詢登記表)，依規(guī)查詢，逐筆登記，并對異議處理情況予以記載。

　　三、借款申請人個人信用信息存在單筆貸款(含信用卡，下同)累計逾期3期以上或連續(xù)逾期2期(含2期)以上負(fù)面信息的，須向管理部出具由相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)提供的《逾期情況證明》，并簽署《長沙住房公積金個人貸款履約還貸承諾書》(長沙住房公積金個人貸款履約還貸承諾書)。

　　四、利用個人信用信息查詢借款申請人家庭已利用貸款購房情況，確認(rèn)本次借款行為屬第幾次購房貸款。