“金九銀十”到來 樓市火爆激活家裝市場!

　　裝修保障網(wǎng)訊 隨著“金九銀十”樓市銷售旺季的到來，裝修家居行業(yè)迎來了久違的復(fù)蘇。近，不少裝修公司和家居建材商為了沖刺業(yè)績，紛紛推出了優(yōu)惠促銷信息，引發(fā) 許多業(yè)主投入到了秋季裝修大潮中。日前，記者走訪津城裝修市場發(fā)現(xiàn)，今年家裝市場的主力軍，由以往的新房變成了二手房。而趁著樓市火熱，不少互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)巨頭也紛紛進(jìn)軍家裝市場。

　?二手房裝修客戶增多

　?日前，記者來到了位于解放南路上的一家裝修公司了解到，今年的裝修家居市場要明顯好于去年，近一段時(shí)間更是火爆。該公司的徐經(jīng)理告訴記者，以 往新房的裝修，占據(jù)了本市家裝市場的主流。但近來出現(xiàn)的二手房交易熱潮，引發(fā)了大量的市場需求。在近幾個(gè)月里，來裝修房子的客戶中，超過半數(shù)的人是購買 了二手房的業(yè)主。隨后記者走訪了本市多家家裝公司了解到，目前多家裝修公司的二手房裝修業(yè)務(wù)占公司業(yè)務(wù)的一半以上。

　　“我們1～7月份公司的業(yè)務(wù)同比增長了35%，8、9月份兩個(gè)月，同比持續(xù)增長50%以上?！币晃患已b公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，夏季過后，裝修公司的訂單量急劇增加。

　?記者調(diào)查，如津的正規(guī)家裝公司大多提供的是整體裝修的服務(wù)，即全面裝修房間的水電路、墻、地面等各種基礎(chǔ)設(shè)施，并提供數(shù)年的質(zhì)保和免費(fèi)維 修。以一套100平方米的二手房為例，目前的裝修價(jià)格大多在5萬元以上。而這個(gè)價(jià)格只包括基礎(chǔ)設(shè)施裝修，并不含壁柜、櫥柜等其他項(xiàng)目。

　　局部裝修不被“待見”

　?“我想花1萬多元翻修一下廚衛(wèi)，可跑了好幾家裝修公司，也沒有一家正規(guī)的家裝公司愿意接我的單子?！笔忻褛w先生的遭遇并非個(gè)例。在記者的走訪中，眾多家裝公司紛紛表示，不愿接手規(guī)模較小的家裝工程。

??大沽南路上某家裝公司的劉經(jīng)理介紹說，目前是“裝修旺季”，一些局部裝修項(xiàng)目利潤較小，但是家裝公司還是要派出多名工人并提供售后等服務(wù)。而局 部裝修的時(shí)候，還要對房中原有的裝修設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，工人施展不開，一旦不慎出現(xiàn)了刮碰，有時(shí)甚至賠償金比利潤還要多。因此，對于家裝公司來說，局部裝修業(yè) 務(wù)一直就是塊“雞肋”。

　　互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)“燒錢”賺吆喝

　?隨著“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的起步發(fā)展，近一年來，阿里巴巴、萬科、海爾、小米、國美、新浪樂居等多個(gè)行業(yè)巨頭，紛紛把觸角伸向了互聯(lián)網(wǎng)家裝。和進(jìn) 入其他O2O市場的方式如出一轍，行業(yè)巨頭們的選擇仍是將價(jià)格“砸”到。從價(jià)格上來看，巨頭們的報(bào)價(jià)多半集中在399元到699元每平方米。但傳 統(tǒng)家裝業(yè)內(nèi)人士告訴記者，在天津500元每平方米以下的家裝公司基本不賺錢。

　?中國電子商務(wù)協(xié)會(huì)家居中心秘書長王建國坦言：“家裝領(lǐng)域的消費(fèi)痛點(diǎn)很多，比如空間設(shè)計(jì)個(gè)性化需求、工程質(zhì)量、材料環(huán)保、工程進(jìn)度的可控及安全， 缺乏線下資源的互聯(lián)網(wǎng)公司在行業(yè)中能否具有掌控力還是未知數(shù)。另一個(gè)問題在于，家裝大部分是‘一錘子買賣’，很難為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供持續(xù)穩(wěn)定的流量?！?