換一換

石家莊售樓部就是整個樓盤的形象展示

2018-04-17 14:10 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：九邦裝飾閱讀（）

?????? 售樓處作為整個樓盤的重要組成部分，不但要完全不同于當(dāng)前過于單調(diào)的售樓場所，更要體現(xiàn)房地產(chǎn)商的品味，因此，把它定位于一個售樓部和休閑場所兩用來考慮，體現(xiàn)了休閑與豪華的都會空間，突出了現(xiàn)代、宏偉的效果。一個好的售樓部裝修設(shè)計離不開對售樓部各個區(qū)域功能的理解和尊重，更體現(xiàn)了設(shè)計師的水平。同時售樓部裝修設(shè)計也是一項(xiàng)不小的工程，售樓部的裝飾效果對整個樓盤的銷售作用影響很大?？梢哉f，售樓部就是整個樓盤的形象展示，因此在售樓部裝修設(shè)計中有許多注意事項(xiàng)：
?????? 接待區(qū)：這個區(qū)域是顧客進(jìn)入售樓部接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。一般的售樓部從外到內(nèi)看上去都是這樣布置的門口有兩位迎賓人員，進(jìn)門后映入眼簾的總臺，后面是以樓盤的大幅圖像為背景，背景可以是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達(dá)大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進(jìn)，并照亮了整個大廳，體現(xiàn)妙趣橫生的效果，總臺上有樓盤的簡易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。此區(qū)內(nèi)重要的把燈光設(shè)置的明亮些，墻面色彩既簡潔又不單調(diào)，空間要寬敞有度。
?????? 模型展示區(qū)：這個區(qū)域應(yīng)該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動。售樓部模型展示區(qū)域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對本盤進(jìn)行全面的認(rèn)識和了解。此外該區(qū)應(yīng)臨近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便銷售人員隨時為客戶解說。
?????? 洽談區(qū)：該區(qū)域主要是為客戶更深入了解樓盤和公司服務(wù)的這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化十足。布置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個，飲水機(jī)一臺，墻壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進(jìn)度表、公司榮譽(yù))和公司的有效證件的復(fù)印件。這個區(qū)域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區(qū)連在一起，一般在售樓部辟一區(qū)即可。
?????? 簽約區(qū)：這個區(qū)域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨(dú)立的小房間。這個房間內(nèi)燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡單看上去比較正式。
?????? 辦公區(qū)：辦公區(qū)的功能就是為現(xiàn)場辦公的公司領(lǐng)導(dǎo)、公司財務(wù)以及現(xiàn)場辦理按揭的人員服務(wù)的一般情況下設(shè)置在二樓。這樣不至于和客戶頻繁出現(xiàn)的區(qū)域互相干擾。辦公區(qū)的布置跟辦公室裝修的內(nèi)容比較類似了
?????? 休閑區(qū)：這個區(qū)域內(nèi)要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。布置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，還有一個循環(huán)不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料并且通過該屏幕可以了解到開發(fā)商、合作商背景的基本情況。
?????? 售樓處裝修設(shè)計上要實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)，因?yàn)樵阡N售中任何干擾都會使得交易失敗。售樓部應(yīng)該設(shè)置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。也只有功能分區(qū)明確，才不至于互相干擾。根據(jù)需要，大部分售樓部設(shè)計都應(yīng)該有以上幾個功能區(qū)域：接待區(qū)、模型展示區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)等。

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