二手房稅費(fèi)有哪些-二手房買房稅率介紹

二手房稅費(fèi)種類：

契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅。

契稅：《契稅管理?xiàng)l例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均由承受人依法交納契稅，契稅稅率規(guī)定為成交價(jià)的0.75%。交換房屋，兩方價(jià)值相等者，免征契稅，不相等者，超過部分按買賣稅率納稅。

印花稅：稅率1%，買賣雙方各承擔(dān)一半。

營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

個(gè)人所得稅：稅率交易總額2%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

買二手房要交哪些稅

營業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。

登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。

手續(xù)費(fèi)：每平方米6元

契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。

個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的生活用房的免征個(gè)人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對(duì)其轉(zhuǎn)讓所得(轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額)按20%稅率征收個(gè)人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計(jì)征率征收個(gè)人所得稅。

印花稅：萬分之五收取。