二手房翻新你需要知道的7件事 忽略一件就有可能出現(xiàn)安全隱患

　　近年來，由于房價的飛漲，很多朋友把目光放在了二手房上，想著好好翻修一下，跟新房是一樣的。但是二手房翻新可沒你想象的那么簡單，這7件事，一定要注意一下!

　　1.主體拆改

　　主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，

　　在拆改過程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，

　　并且提前問好物業(yè)，每個小區(qū)都會有固定的清理位置。

　　2.結(jié)構(gòu)改造

　　很多時候我們會選擇砸掉墻體來擴(kuò)大空間，

　　但一定要注意，不要砸掉承重墻，

　　也不要在承重墻上開鑿門窗，非常危險。

　　另外，廚房和衛(wèi)生間包立管的時候一定要留個檢查口，

　　將來維修的時候會非常方便。

　　3.隱蔽工程

　　吊頂內(nèi)的供水、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施的管道和線路都要做密閉實驗，

　　包括電器絕緣和電阻測試，看看連接是不是牢固，

　　接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。

　　4.水路改造

　　水路改造是整個環(huán)節(jié)中重要的，

　　一定要檢查上下水路有沒有老化和腐蝕的情況，

　　一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護(hù)，

　　然后進(jìn)行閉水試驗!

　　5.電路改造

　　二手房的鋁線是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線，

　　如果在墻里面裝暗線的話則必須穿PVC絕緣管，

　　達(dá)到照明、插座、空調(diào)的三路供電。

　　6.墻面、地面、頂面的改造

　　墻面和地面如果發(fā)現(xiàn)有開裂、發(fā)霉或者鼓包的情況，

　　一定要進(jìn)行徹底鏟除，頂面的話還要考慮是否增加保溫層。

　　7.門窗改造

　　門窗如果出現(xiàn)了開裂、生銹或掉漆等情況，

　　則需要進(jìn)行更換，

　　如果完好無損，款式也沒問題的話，

　　只要重新涂漆就可以了。

　　無論如何，安全重要!

　　一定要確定房屋各個設(shè)施都安全了，再去考慮美觀的問題!

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