二手房地面翻新的實用技巧

　　在現(xiàn)在的裝修中，除了新房的裝修還有很大一部分是二手房的翻新改造。對于二手房地面翻新，不少業(yè)主存在困惑：地板跟地磚的翻新方法有何差別?是否需要全部翻新等等。下面，小編為大家介紹。

　　局部二手房地面改造

　　一般二手房地面改造都是將地板全部拆除，但是也有些特殊情況，那就是只對地面進(jìn)行局部改造，因為地板只有局部區(qū)域存在問題，例如損壞、空鼓、脫落的現(xiàn)象，若損壞范圍小，那么只需要進(jìn)行部分改造，但是在改造的同時需要注意，如果之前的地面是原木地板，并且地板沒有大程度損傷，材質(zhì)和色澤都保持良好，那可以考慮節(jié)省費(fèi)用，不完全拆除或是只對損傷部位修整即可。

　　木地板改造

　　二手房地面改造免不了有木地板改造的工程，但是很多業(yè)主卻對木地板地面翻新犯了難，其實原木地板改造不麻煩，只要記住一下幾個步驟。

　　首先需要對原木地板的材料進(jìn)行徹底清理，然后根據(jù)新的房間布局和風(fēng)格選擇色調(diào)顏色相搭配的木地板，在木地板和墻面接觸的地方打制踢腳線，這樣可以保證木地板的壽命更長久。在老地板的清理工作完畢后，一定要對地面進(jìn)行消毒處理，這樣會避免新木地板和老地板一樣被蟲腐蝕。

　　假若原有的地板是質(zhì)量硬度較好的復(fù)合木地板，并且年限不超過5年，損耗也比較小，那么我們可以考慮繼續(xù)使用，但是一定要檢查地板是否出現(xiàn)松散現(xiàn)象，如果部分地方需要更換，那新買的地板顏色、紋理和之前地板保持一致，并且交給專業(yè)廠家去修補(bǔ)。

　　地磚改造

　　地磚翻新的條件相比木地板翻新來說要簡單一些，但也是二手房地面改造的重點之一，如果業(yè)主的裝修經(jīng)費(fèi)不是那么充足，可以將舊地板的地磚清洗后再重新使用，但必須瓷磚的外觀保證良好才行。

　　二手房地磚改造的重點是對地磚的勾縫進(jìn)行處理，因為重新使用過的地磚會有很多細(xì)菌和污垢，而且直接裝修于地面會有突刺之類的東西，所以一定要徹底清理，保證地面的美觀。

　　廚衛(wèi)地面改造

　　有很多衛(wèi)生間還是采用蹲便器，所以衛(wèi)生間里面會安裝高臺，給人的生活帶來不便，所以改裝坐便器后必要拆除原來的高臺。所以衛(wèi)生間的地面高度差如何彌補(bǔ)是很關(guān)鍵的事情，一般改造時不能損壞下水管和水管處的密封，否則地板或墻面會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　一般對廚衛(wèi)地面改造的高度要略微低于其他的房間，我們可以用過門石進(jìn)行過渡，過門石高于廚衛(wèi)地面5mm，除此之外，過門石安裝后底部和墻面接觸的地方用密封膠密封，避免出現(xiàn)縫隙影響美觀。