5大二手房裝修注意事項(xiàng) 你了解嗎？

　　在許多一線城市，二手房成交量已超過新房。人們?cè)谶x擇二手房時(shí)?？紤]的因素是區(qū)位、交通、環(huán)境等，但還有一個(gè)因素也不容忽視——裝修情況。很多購房者選擇帶裝修的二手房是為了能夠拎包入住，節(jié)省裝修房屋所需要的金錢和經(jīng)歷。但是，二手房裝修時(shí)，有些注意事項(xiàng)是一定得注意的，比如下面這些……

　　1.舊房電路老化需更換，由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置(一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電)。

　　2.老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現(xiàn)代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對(duì)人體健康有害，已被禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要打壓實(shí)驗(yàn)。

　　3.安全提示：墻壁改造安全

　　提醒消費(fèi)者，無論是新房還是舊房，裝修時(shí)都不要擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，特別是承重結(jié)構(gòu)墻，陽臺(tái)門連窗的配重墻。老房廚衛(wèi)空間如果必須拆除原非承重墻，鋪地磚前必須重做防水，正常部分高度為30cm，淋浴部分高度為180cm，做完防水后再做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，以確保防水質(zhì)量。

　　4、不可忽視的二手房驗(yàn)收

　　由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

　　隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;

　　墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。

　　家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。

　　門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

　　5.二手房裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷磚等。