二手房裝修墻面處理 二手房裝修墻面5關(guān)鍵

　　在二手房裝修中，墻壁裝修是基本的工程，也是消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)改造區(qū)域。二手房裝修墻面處理修復(fù)墻壁裂紋、重新?lián)Q裝和做主題墻幾大方面入手，裝修網(wǎng)小編教你重新處理舊墻面，讓墻壁變得更漂亮。

　　1、重貼壁紙

　　如果原墻面用的是防水膩?zhàn)?，而且墻面?qiáng)度較高，保存得很完整，可以直接貼壁紙。如果原來(lái)墻面有壁紙，揭下來(lái)以后，用細(xì)砂紙打磨、涂抹保護(hù)劑之后，就可以貼新壁紙。

　　老房子的基底是沙子灰墻面，時(shí)間久了產(chǎn)生老化，即使不貼墻紙也要全部鏟除，否則會(huì)出現(xiàn)墻裂、暴皮等情況。經(jīng)過(guò)抹水泥砂漿、石膏找平、刮墻襯、刷漆的工序后，再貼壁紙。

　　提示：墻面貼完壁紙后不能暴曬或風(fēng)吹，要自然風(fēng)干，否則縫隙會(huì)很明顯，必要時(shí)用窗簾等物品遮擋陽(yáng)光。

　　2、防水去霉

　　墻體長(zhǎng)毛、發(fā)霉主要是因?yàn)閴w內(nèi)潮濕，墻皮發(fā)霉一般出現(xiàn)在浴室里。浴室水分較多，時(shí)間久了會(huì)侵蝕到墻體內(nèi)。建議扒掉原有墻面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。

　　提示：如果沒(méi)有地下室的一層出現(xiàn)墻體發(fā)霉、長(zhǎng)毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

　　3、做主題墻

　　如果想做一個(gè)石膏造型的主題墻，在原來(lái)的墻面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。

　　如果原來(lái)墻面是磚體墻或水泥墻，需要膨脹螺絲固定;輕體墻直接打眼，將石膏造型和輕體墻連接。

　　提示：2000年以前的商品房，絕大部分室內(nèi)墻面是承重墻，如果想在輕體墻上面再安裝電視，做加固工程。

　　4、貼新瓷磚

　　墻面再貼瓷磚不需要再刮膩?zhàn)铀⑵幔鐾晁嗾移胶?，?jīng)過(guò)防水拉毛，就可以貼瓷磚了。

　　舊浴室墻面內(nèi)部的結(jié)構(gòu)一般是“1.2米的水泥墻裙+沙子灰”。施工時(shí)，墻裙以上部分的墻面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰后粘貼瓷磚。否則因?yàn)樯匙踊业乃苄圆畹膯?wèn)題，將來(lái)瓷磚肯定會(huì)產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂的情況。

　　提示：水泥墻裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進(jìn)行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點(diǎn)，再用墻寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

　　5、裂紋修補(bǔ)

　　墻壁表面出現(xiàn)裂縫一般有四個(gè)原因：，如果房屋是高層聯(lián)排塔樓，在建筑時(shí)，工人們墻壁間鑿開(kāi)施工洞運(yùn)送建材，后期再用泡沫磚或輕體磚填補(bǔ)。裝修網(wǎng)編輯提醒業(yè)主泡沫磚與墻體之間可能產(chǎn)生縫隙，這在日后會(huì)在墻壁產(chǎn)生裂縫;第二，也有可能是房子剛建好時(shí)，膩?zhàn)庸蔚锰窕蚰佔(zhàn)游锤杀闼⑵?，時(shí)間久了便會(huì)出現(xiàn)網(wǎng)狀裂縫，嚴(yán)重時(shí)墻皮脫落;第三，某些戶(hù)型的外墻面臨著馬路，受室外環(huán)境影響大，墻體內(nèi)的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮，內(nèi)墻墻面出現(xiàn)裂縫;第四，出現(xiàn)在后來(lái)砌的墻上，無(wú)論是用大芯板、輕體磚或石膏板，這種墻體半年至一年以?xún)?nèi)一定會(huì)出現(xiàn)裂縫，都需要后期再修補(bǔ)。

　　有些老房子在紅磚外面是沙子灰，裝修網(wǎng)編輯提醒業(yè)主修補(bǔ)時(shí)需要把原來(lái)的墻皮鏟掉直至露出基底，再進(jìn)行水泥找平、石膏找平、刮膩?zhàn)油科岬瘸绦颉?

　　新房子墻面出現(xiàn)裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會(huì)在墻面封石膏板或做保溫層。保溫層一般五六厘米，這樣可能會(huì)減少居室面積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮墻襯就可以。

　　提示：墻面出現(xiàn)裂縫，首先要排除非建筑體出現(xiàn)裂縫，如果是建筑本身的問(wèn)題，就無(wú)法解決，房子也不適合居住了。

　　■ 小貼士

　　去除舊墻上污痕

　　如果墻面是防水膩?zhàn)樱ㄗh用細(xì)砂紙打磨，慢慢地將痕跡抹去。但是細(xì)砂紙打磨后還需要再刮膩?zhàn)?、刷漆?

　　省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的墻面是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原墻漆的顏色較深，想再刷成淺色墻面，刷較多次數(shù)可能會(huì)掩蓋，裝修網(wǎng)提醒隨著時(shí)間推移，漆面會(huì)脫落，原有的顏色也會(huì)再顯露出來(lái)。

　　夏季墻面施工

　　注意事項(xiàng)

　　夏季在處理墻面工程時(shí)，一定要等上一道程序干透了以后，再進(jìn)行下一道工序。

　　夏季多雨水，建筑材料在運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中要防止雨淋，尤其是木材、水泥類(lèi)的建材，水泥潮濕后不可再利用。

　　在進(jìn)行墻面施工時(shí)，首先要斷水?dāng)嚯姡ＷC施工安全。切斷后露出的線(xiàn)頭，預(yù)留部分要進(jìn)行膠帶包裹后才可以繼續(xù)施工。

　　除非使用速干水泥，普通水泥不能速干，否則強(qiáng)度降低，有可能會(huì)出現(xiàn)空鼓、龜裂

　　二手房裝修墻面處理流程

　　1、墻面基層處理;

　　2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;

　　3、對(duì)于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層;

　　4、然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。要提醒的是：二手房墻面翻新過(guò)程中，需要注意成品保護(hù)，處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)印⑼苛匣蚱渌z水滴落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。此外，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。