二手房裝修步驟有哪些 二手房裝修注意事項(xiàng)

2018-03-28 09:34 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  目前,許多地方的二手房源比新房的價(jià)錢還高,主要是地理位置好,周邊設(shè)施較完善,所以很多人在購(gòu)房時(shí)也會(huì)考慮二手房。對(duì)于二手房,讓人頭疼的是二次裝修,那么二手房裝修步驟有哪些呢?又有什么注意事項(xiàng)呢?其實(shí)裝修步驟大同小異,下面小編為大家一一講解。

二手房裝修

  二手房裝修步驟

  1、住房驗(yàn)收與測(cè)量設(shè)計(jì)

  不管是新的房子還是舊的, 在取鑰匙時(shí)都需要進(jìn)行全面的檢查,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題方可接收,這樣也可對(duì)房子有一個(gè)全面的了解,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓設(shè)計(jì)師實(shí)地測(cè)量并給出合適的圖紙。

  2、施工前測(cè)量與開(kāi)工手續(xù)

  此時(shí)的測(cè)量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個(gè)尺度鋪設(shè)合適的防水材料。而需辦理的手續(xù)有:小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開(kāi)工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運(yùn)費(fèi),相關(guān)手續(xù)辦好后即可開(kāi)工了。

二手房裝修

  3、安裝防盜門與主體拆改

  一般來(lái)說(shuō),入戶門的更換是步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照?qǐng)D紙來(lái)進(jìn)行,把不合適的墻面或電路拆除,以達(dá)到理想中的效果。

  4、水電改造、整體施工與驗(yàn)房

  此時(shí)主要是將原來(lái)的一些老化電線或水管進(jìn)行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是的一個(gè)工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項(xiàng)目,既是驗(yàn)房,檢查施工成果,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要及時(shí)提出并要求整改,等入住就麻煩了。

二手房裝修

  二手房裝修注意事項(xiàng)

  1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷

  每個(gè)人對(duì)自己的房子都有不同的規(guī)劃,但是拆改千萬(wàn)要注意了解房屋墻頭的構(gòu)造,通常多層住宅普遍是磚混結(jié)構(gòu),墻體是承重抗震構(gòu)件,若為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻,會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問(wèn)題。注意:買二手房時(shí)索要之前的戶型圖和裝修圖紙,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行拆改。若對(duì)結(jié)構(gòu)不了解,那么不要亂拆改,可通過(guò)一些裝飾來(lái)改變房子的風(fēng)格。

  2、衛(wèi)生間漏水惹來(lái)鄰居投訴

  防水是有一定質(zhì)保期的,時(shí)間長(zhǎng)了出現(xiàn)漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進(jìn)二手房前進(jìn)行一次全面的閉水試驗(yàn),可了解防水情況,但一定要事先與樓下鄰居打好招呼,萬(wàn)一真漏水,也易取得鄰居的理解和配合,若出現(xiàn)有漏水,那么一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

二手房裝修

  以上就是小編為大家?guī)?lái)的二手房裝修步驟相關(guān)知識(shí),相信朋友們也都有了一定的了解,有關(guān)二手房裝修步驟大家可以參考一下,希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。

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