二手房買賣注意事項(xiàng)及詳細(xì)流程有哪些?

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  畢節(jié)新創(chuàng)藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：124

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  畢節(jié)新創(chuàng)藝裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：124 被采納數(shù)：02018-07-12 14:16:10

  1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
  2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜;
  3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù); 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了;
  4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。
  5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
  6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。
  7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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