新房快下來了請問交房的流程都有哪些?

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  四海藝家裝飾工程有限公司 回答數(shù)：190

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  四海藝家裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：190 被采納數(shù)：02018-07-11 14:03:05

  交房手續(xù)辦理程序如下：1.到售樓部領(lǐng)交房通知單 2.到交房現(xiàn)場辦公處辦理相關(guān)手續(xù)，具體如下： <1>資料審查：審查客戶資料是否齊全并填寫傳遞單及客戶資料信息表. <2>繳款審查：審查繳款及合同簽定情況并填寫傳遞單及客戶資信息表. <3>交房通知單開據(jù)：收取并填寫傳遞單及客戶資料信息表，開據(jù)《交房通知函》. 3.持《交房通知函》到物業(yè)交房辦公室辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)：帶領(lǐng)客戶驗房并交付鑰匙。

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  天津市惠萬家裝飾工程有限公司 回答數(shù)：128

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  天津市惠萬家裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：128 被采納數(shù)：02018-07-11 11:44:41

  細(xì)節(jié)：
  檢查地面有無空殼開裂情況，傾斜與水平。
  檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。
  檢查房屋有無裂縫，有無滲漏。
  檢查買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
  拓展：
  驗房：
  是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。其通常是通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件 的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修或改進(jìn)意見，并估計其費(fèi)用。
  2.收房：
  是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。收房的過程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗房工具等，按照與開發(fā)商約定的時間前去收房。

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