二套房的稅收是多少？

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  葉惠 回答數(shù)：220

  向TA求助

  葉惠

  回答數(shù)：220 被采納數(shù)：02018-01-18 17:28:46

  二套房契稅3%
  
  　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  
  　　一、首套房繳納規(guī)定如下：
  
  　　1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  
  　　2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%;
  
  　　3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  
  　　二、二套房繳納規(guī)定如下：
  
  　　購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

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