房屋中介的看房協(xié)議書有沒有效

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  遼源市美居裝修裝飾有限公司 回答數(shù)：92

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  遼源市美居裝修裝飾有限公司

  回答數(shù)：92 被采納數(shù)：02017-04-05 10:26:38

  你好，一般情況來說。中介帶你看的房.房主應該會與中介簽協(xié)議的.首先你應該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會找你的,因為畢竟錢不多.中介不會這樣就與你打官司的.但中介寫的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會了很多方法杜絕私下交易.比如與賣方簽定合同.三個月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣出都會給中介費用.這個東西關鍵就在賣方是否與中介簽了協(xié)議。

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  上官劉麗 回答數(shù)：253

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  上官劉麗

  回答數(shù)：253 被采納數(shù)：02017-04-05 10:09:38

  看房協(xié)議書會限定一定期限內(nèi)不得找其它中介看房，中介這樣做的目的是為了避免用戶跳單給中介帶來損失，但是大部分用戶簽訂協(xié)議時根本不知道協(xié)議內(nèi)容直到事后才知道協(xié)議書限制了自己的一定期限內(nèi)的選擇自由。而且一旦協(xié)議書簽訂后中介這邊就缺乏足夠的壓力去繼續(xù)保持服務質(zhì)量，因為客戶這段期限內(nèi)已經(jīng)被綁定了。這似乎是一個霸王條款。因為這個協(xié)議書帶來的法律糾紛不在少數(shù)。

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