房屋契稅什么時候交？是簽訂合同時還是交房的時候？

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  柯春東 回答數(shù)：142

  向TA求助

  柯春東

  回答數(shù)：142 被采納數(shù)：02017-02-17 17:27:13

  繳納稅費時間是以過戶的時間為結(jié)點。所以繳稅的標(biāo)準(zhǔn)是按過戶時的標(biāo)準(zhǔn),不是交房時間也不是簽合同時間。
  

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  代兵 回答數(shù)：115

  向TA求助

  代兵

  回答數(shù)：115 被采納數(shù)：02017-02-17 17:13:13

  既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。
  
  　　1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
  
  　　2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。
  
  　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  

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