房產(chǎn)交易中心審查購(gòu)房資格需要多久?

weitaming 瀏覽:6966 提問(wèn)時(shí)間:2017-01-06 12:52
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  • 王海秀 回答數(shù):228
    王海秀

    回答數(shù):228 被采納數(shù):02017-01-06 17:47:47

    資質(zhì)審核一般需要10個(gè)工作日才能下來(lái),差不多就是兩周的時(shí)間,資質(zhì)審核下來(lái)后有效期是15個(gè)自然日。過(guò)了15天以后就可以重新審核了。但是有一點(diǎn)需要注意,你在一家中介做完購(gòu)房資格審核后,不要讓他們出網(wǎng)簽合同,如果出了網(wǎng)簽合同還得撤銷(xiāo),那就麻煩了。等過(guò)了15天后,再找別家中介重做購(gòu)房資格審核。

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    • 宋慧芳 回答數(shù):198
      宋慧芳

      回答數(shù):198 被采納數(shù):02017-01-06 17:22:47

      資質(zhì)審核一般需要10個(gè)工作日才能下來(lái),差不多就是兩周的時(shí)間,資質(zhì)審核下來(lái)后有效期是15個(gè)自然日。過(guò)了15天以后就可以重新審核了。但是有一點(diǎn)需要注意,你在一家中介做完購(gòu)房資格審核后,不要讓他們出網(wǎng)簽合同,如果出了網(wǎng)簽合同還得撤銷(xiāo),那就麻煩了。等過(guò)了15天后,再找別家中介重做購(gòu)房資格審核。

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      • 劉張偉 回答數(shù):215
        劉張偉

        回答數(shù):215 被采納數(shù):02017-01-06 17:08:47

        一、需帶材料

          買(mǎi)方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核,需要攜帶身份證、戶(hù)口本、在窗口填寫(xiě)《購(gòu)房承諾書(shū)》等文件,進(jìn)行初步審查,審查通過(guò),才能夠去辦理網(wǎng)上簽定手續(xù)。在提交完購(gòu)房資格核驗(yàn)的材料以后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)材料進(jìn)行初步核查。

          二、購(gòu)房資格審核的內(nèi)容

          1、戶(hù)口歸屬

          2、納稅證明

          3、社保

          4、貸款記錄

          5、名下房產(chǎn)

          對(duì)符合條件的,審核機(jī)構(gòu)會(huì)給你開(kāi)具資質(zhì)審核通知書(shū),在該市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息,并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的,不予辦理購(gòu)房手續(xù)。

          三、審核結(jié)果

          1、對(duì)已擁有一套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭,限購(gòu)一套住房(含新建商品住房和二手住房);

          2、對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

          四、審核需要的時(shí)間

          資質(zhì)審核一般需要10個(gè)工作日才能下來(lái),差不多就是兩周的時(shí)間,資質(zhì)審核下來(lái)后有效期是15個(gè)自然日。過(guò)了15天以后就可以重新審核了。但是有一點(diǎn)需要注意,你在一家中介做完購(gòu)房資格審核后,不要讓他們出網(wǎng)簽合同,如果出了網(wǎng)簽合同還得撤銷(xiāo),那就麻煩了。等過(guò)了15天后,再找別家中介重做購(gòu)房資格審核。

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