自己裝修到底省不省錢 說能省30%都是不會(huì)算賬的

　　聽過一種調(diào)調(diào)，房子裝修，自己買材料、自己裝修，不但放心，還至少省30%

　　作為從業(yè)15年+的專業(yè)人士，我不知道這個(gè)具體的省30%如何得來的，真不是我吹，算賬是我的強(qiáng)項(xiàng) 就說這個(gè)論調(diào)是否正確吧，我來分析，你來判斷!

　　就說這個(gè)論調(diào)是否正確吧，我來分析，你來判斷

　　【省錢裝修】自己裝修到底省不省錢 說能省30%都是不會(huì)算賬的

　　一、自己裝修真的能省嗎?

　　1、材料用量計(jì)算

　　自己買材料，因不懂，自己計(jì)算不準(zhǔn)，多了退，少了補(bǔ)，特別麻煩，請(qǐng)施工師傅計(jì)量倒是個(gè)省事的辦法，就是擔(dān)心師傅往死里多報(bào)。

　　碎碎念：真想自己搞，找個(gè)懂行的人幫忙算，并和施工師傅配合好。

　　2、材料用量損耗

　　自己買材料，購買數(shù)量為整數(shù)。

　　水管按根點(diǎn)、電線整卷買，別小看這個(gè)數(shù)字，1.5平線按卷、2.5平線按卷、 4平線按卷、墻漆按桶等，這些就是大頭。

　　碎碎念：真想自己搞，電線可以和鄰居拼，或者和電工商量，多的折算給他，少虧點(diǎn)兒。

　　3、材料采購價(jià)格

　　自己買材料，你拿到的價(jià)格是零售價(jià)。

　　無論你多么會(huì)砍價(jià)，無論多么有本事，除非有熟人或者親戚做這行，否則外行去拿材料，都是零售價(jià)。所以也許你想省的那些所謂的30%，大部分就在這里面無形中花掉了，且說得不好聽一點(diǎn)，你花正品的價(jià)，確定拿到的是正品的貨?

　　碎碎念：有渠道否?有熟人否?有親戚否?

　　4、人工隱形成本

　　經(jīng)常聽到這樣的論調(diào)，裝修，這么簡(jiǎn)單的路，我多跑二趟，就全部搞清砣了(翻譯：路——事;搞清砣——知道怎么辦)，對(duì)呀，你多跑幾趟，時(shí)間成本不算的么?且除了真沒多少錢的人外(試想一下，一線城市買房，真是缺錢的主?)大部分是某行業(yè)的精英，你拿著你多跑幾趟的時(shí)間去你自己專業(yè)的行當(dāng)里琢磨琢磨，賺的不只是這個(gè)費(fèi)用吧?

　　同時(shí)，你確定多跑幾趟就夠了，我遇到過不少客戶，都是第一套房自己跑斷腿，第二套房找專業(yè)人士處理嘀，專業(yè)人做專業(yè)事嘛

　　裝修，水電泥木油五個(gè)工種，還有各種輔料、主材、工序之間的協(xié)調(diào)、驗(yàn)收……你請(qǐng)了監(jiān)理，還是自己親自上，這些要不就是人工成本，要不就是時(shí)間成本。

　　5、安全隱患成本

　　為什么市場(chǎng)上，大部分人喜歡選擇大牌，除了某些自己的原因外，大部分還是買個(gè)保障。買大牌，萬一有質(zhì)量問題，大牌更有保障一些。

　　房子裝修同理，前期你以為省了，萬一有大一點(diǎn)的售后問題，你確定你以為省下的那30%兜得住底?

　　什么墻壁開裂、龍頭漏水、鉸鏈松動(dòng)、拉手不方便、抽屜不靈活、衣桿太高掛不到……這些問題，統(tǒng)統(tǒng)是小事，膈應(yīng)你但沒法秒殺你。

　　下面的王炸你看看：

　　比如防水沒有做好，漏到樓下，樓下的裝修，還不知道是十萬計(jì)還是百萬計(jì)。

　　比如水電等隱蔽工程出問題你忍忍看?我一客戶，電路有問題，大夏天一用空調(diào)就跳閘，找了無數(shù)波人沒有解決問題，后來走一根明管，忍了10年，房子重新裝修了一次，搬家的時(shí)候，特別開心，二個(gè)廳，四個(gè)房，空調(diào)全部打開，任性嘛，開心嘛!

　　6、最終效果呈現(xiàn)

　　不少業(yè)主說，你看我，審美不錯(cuò)，裝修我也自己來，加上我看好了樓上的、親戚的、鄰居的……各種效果，見得多了，自然會(huì)了……

　　其實(shí)不然，有次客戶這樣說，我指著我們妝容精致的美女設(shè)計(jì)師和客戶說，你看我們美女，長(zhǎng)得好，會(huì)打扮，好看吧，只是如果請(qǐng)專業(yè)的形像設(shè)計(jì)師來規(guī)劃一下，能更好看。裝修同理，且業(yè)主看的是局部，真是，某個(gè)單品好看，但整體大局肯定不如專業(yè)的設(shè)計(jì)師，你自己是設(shè)計(jì)師除外。

　　二、交給誰合適，注意事項(xiàng)有哪些?

　　那是不是交給專業(yè)的人，可以放心睡大覺呢?答案又是否定的

　　我有一句話，一直念給我的客戶聽，你在裝修中偷的懶，你入住的十來年里，日子會(huì)慢慢還給你

　　1、把好選擇關(guān)

　　無論是選公司，還是選專業(yè)的個(gè)人，一定不能聽信了事，也不是有人介紹就相信，看了廣告就相信

　　工地去看了嗎?

　　去看了人家完工的工地，還是滿意的?不行不行，你又偷懶了，在建的工地去了嗎?看看不同進(jìn)度的工地，過程中的工藝如何?驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)如何?現(xiàn)場(chǎng)管理如何?要用心去看，當(dāng)成自己家去看，才能發(fā)現(xiàn)問題，小細(xì)節(jié)無礙，大問題就要重視了

　　業(yè)主的聲音聽了嗎?

　　有機(jī)會(huì)，找選擇過的業(yè)主聊一聊，他們的心聲才是真吐露，專業(yè)否?負(fù)責(zé)否?溝通能力強(qiáng)否?解決問題的能力強(qiáng)否?別小看解決問題的能力，裝修說白了，就是一個(gè)不斷變的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，主事的人，一定要有強(qiáng)大的解決問題的能力，沒有哪個(gè)公司，或者個(gè)人能拍著胸脯告訴你，我的裝修，沒出個(gè)問題(這里指的不是安全問題，也不是重大責(zé)任問題)，但是，他能告訴你，我的問題都解決了

　　為人處事合拍否?

　　你選擇的公司，有公司的處事準(zhǔn)則，個(gè)人有個(gè)人處事原則，我只想問，在裝修這個(gè)事情上，你們合拍否?像那種你明明說過，最討厭紅色了，然后效果圖呈現(xiàn)，以紅色為點(diǎn)綴(打個(gè)不靠譜的比方，增強(qiáng)你的記憶)的工作人員，可以考慮換掉了

　　2、把好設(shè)計(jì)關(guān)

　　一些業(yè)主，一開始，眼睛只盯在好看上(原來我也是)，這本沒有錯(cuò)，現(xiàn)在是拼顏的時(shí)代嘛。

　　強(qiáng)烈建議：

　　心思一分為二，不但要考慮裝出自己喜歡的樣子，更要在功能上考慮，裝出實(shí)用，且符合你使用習(xí)慣的房子

　　碎碎念：先確定設(shè)計(jì)，再施工，按圖施工是根本

　　3、把好費(fèi)用關(guān)

　　前期報(bào)價(jià)仔細(xì)看了嗎?項(xiàng)目清楚嗎?

　　不清楚，找個(gè)懂的人幫你看看，有些問題，外行可能不清楚，懂的人，一眼就能看出里面的問題

　　關(guān)于增減項(xiàng)有說明嗎?

　　裝修房子，完全不增不減估計(jì)很難，但是，為了防止某些故意前期漏項(xiàng)，后期增項(xiàng)的情況出現(xiàn)，關(guān)于有可能的增項(xiàng)，大概費(fèi)用是多少，都要詳細(xì)說明

　　4、把好驗(yàn)收關(guān)(材料驗(yàn)收，節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收)

　　第一，材料驗(yàn)收

　　無論是公司還是個(gè)人，所有材料進(jìn)場(chǎng)，不要省時(shí)間，不要省事，親自去，材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收，并拍照留檔

　　第二，節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收

　　拆除工程、水電工程、泥瓦工、木工、油漆工、安裝工，這些工種完工的時(shí)候，親自到場(chǎng)，把好驗(yàn)收關(guān)

　　碎碎念：水電驗(yàn)收，要留二底，一底是封閉線槽前拍照留底，二底是按施工尺寸，畫圖留底

　　5、把好檔案關(guān)

　　資料底檔很重要

　　第一、全套圖紙留檔，包括物業(yè)給的墻體結(jié)構(gòu)圖，為什么呢，因?yàn)槭畮啄旰?，你肯定要重新裝修呀，這個(gè)時(shí)候就有大用處了

　　第二、所有票據(jù)留檔，萬一有售后，知道去哪里找!

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