復式房子面積怎么算 復式房面積計算方法介紹

　　復式房子面積怎么算是不少準備買復式房業(yè)主在關心的問題的，雖然都知道復式房在價格面積上是很劃算的，但是具體是個怎么算的就沒多少人知道了，那么下面我們就一起來看看復式房子面積怎么算以及它的有些優(yōu)點。

　　關于復式房子面積怎么算，首先我們得了解一下復式房子，復式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。

　　由此可見，復式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。

　　在現(xiàn)實生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢?通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復式住宅。

　　而躍層的住宅假如是完整的兩層的話，它的建筑面積或者使用面積應該是兩層的建筑面積或者使用面積之和。但是如果說躍層的部分高度達不到一個完整的層高的話，也是復式住宅的面積的計算標準就如下：

　　如果是利用坡屋頂作為房間使用時，除去必要的衛(wèi)生條件、采光。通風以外，還需要具備下面的兩個條件，才能被計算入使用面積。

　　1、房間的凈高度較低處不可低于1.5米(含);

　　2、房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含);

　　滿足上面兩個條件的房間的凈面積才能被算入使用面積。如果是房間超過2.1米(含)的部分不到房間總面積的一半，應該按照超過2.1米(含)的部分的凈面積的2倍計入使用面積。

　　關于復式房子面積怎么算，小編就為您介紹這么多了，只有了解復式房子面積計算方法之后，在購買房子的時候才不會被無良開發(fā)商坑喲。