如何避免裝修合同陷阱？裝修洽談的5個技巧了解一下

許多裝修業(yè)主都有這種煩惱，選擇裝修公司時自己絲毫裝修經(jīng)驗都沒有，一點裝修知識都不懂。那么怎么才能避免裝修合同陷阱呢?自己的裝修想法怎么才能實現(xiàn)呢?這時你需要的就是裝修洽談的技巧了。

一、了解裝飾公司工程及施工資格

營業(yè)執(zhí)照

在與裝修公司洽談前，你首先要搞清楚這家裝修公司有無裝修工程的施工資格。確定裝修公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照是否具有法律效力。另外，固定正規(guī)的地點也是這家公司是否符合規(guī)范的標(biāo)志之一。若是正規(guī)的裝飾公司，它肯定能為你提供合格的票據(jù)。

考察完裝飾公司的資格，還要明確其旗下的設(shè)計師的資質(zhì)。入行幾年，水平如何，這都直接的影響你家裝修的終效果，所以對于設(shè)計師的要求一定不能含糊。有時，這家公司可能是熟人介紹的。但是這并不能影響你對這家公司的考評，因為你的親友其實也未必是“行家”。

二、初步接洽裝修公司

資質(zhì)考評合格之后，雙方的接洽才算正式開始，初步的接洽必然是談錢。

現(xiàn)在裝修公司的報價分為兩種方式：一種是業(yè)主給出底價，再由裝飾公司根據(jù)業(yè)主對裝修的各種需求提出設(shè)計方案和報價;另一種是業(yè)主告知裝飾公司自己對自家裝修的各項要求，然后裝飾公司提出報價。

大部分業(yè)主在兩種方式中都傾向于后者，就是怕裝飾公司探出自己的底線。業(yè)主多會讓裝飾公司報價，自己再來和其他裝飾公司比價，來進(jìn)行還價。

對此選擇小編想告訴各位業(yè)主：若是您選擇的是正規(guī)的裝飾公司，那么它的利潤率基本與其他公司持平。而不一樣的只是設(shè)計水平的高低和售后服務(wù)的好壞。選擇讓裝飾公司先報價的方式，只能是延誤自己的裝修工程。建議您在初步接洽裝飾公司時直接給出自己的底價，然后告訴他你想要什么樣的效果。若是裝飾公司決定接下您的家裝工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

三、確認(rèn)設(shè)計討價還價

在初步洽談成功的基礎(chǔ)上，裝飾公司會具體明確業(yè)主對于家裝的各項需求，派人去業(yè)主家進(jìn)行測量。然后，裝飾公司會向業(yè)主提供具體設(shè)計圖以及詳細(xì)的報價單。報價單必須標(biāo)明裝修需要的各種材料的量與工人的施工的量。

業(yè)主拿到這兩份資料后，首先要看設(shè)計圖是否符合自己的要求。然后考量報價單的各項材料用量、單價、工人的施工費用等是否合理。對這些問題可以與設(shè)計師進(jìn)行探討，優(yōu)化設(shè)計圖、材料費的減價等。

四、杜絕裝修合同漏洞

裝修合同陷阱

在報價階段無問題之后，裝飾公司會和業(yè)主簽訂一份施工合同或是協(xié)議書。在簽訂合同時，一定要注意以下3點。

1. 合同中是否標(biāo)明了裝修的具體要求和完工日期。若是忽略這兩點，很可能給一些裝飾公司提供豆腐渣工程以及拖延工期的條件。

2. 對于裝修中需要用到的各項材料都要標(biāo)明品牌型號等產(chǎn)品具體信息，避免裝飾公司在裝修時用次品濫竽充數(shù)。

3. 合同中要有售后服務(wù)這一項，并且權(quán)責(zé)認(rèn)定一定要清楚。

五、考察施工隊

施工隊是直接決定裝修質(zhì)量的人，其考察必不可少。可以從工人使用的工具上，就可大致判斷施工隊的素質(zhì)。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。

跟著這5步走，就能讓大家在裝修時避開很多陷阱，也可使您的“免疫力”增強(qiáng)，不會上當(dāng)受騙。

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