談?wù)撗b修增項(xiàng)怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

　　我們是閉口合同，沒(méi)有增頂

　　我們結(jié)算會(huì)控制在預(yù)算的5%以內(nèi)

　　除非你自己增加項(xiàng)目，否則我們不會(huì)增加你的費(fèi)用

　　這些話熟悉嗎?

　　讓你在增項(xiàng)單上簽字的時(shí)候，恨嗎?煩嗎?

　　擔(dān)心過(guò)這樣的增項(xiàng)單會(huì)沒(méi)完沒(méi)了，雪片似的飛過(guò)來(lái)嗎?

　　【裝修知識(shí)】談?wù)撗b修增項(xiàng)怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

　　一、什么是裝修增項(xiàng)?能完全避免嗎?

　　1、業(yè)主增項(xiàng)

　　某些業(yè)主，或立場(chǎng)不堅(jiān)定，看到隔壁做了什么，樓上鄰居又怎么裝了，想增加、想更改、想調(diào)整，主動(dòng)增項(xiàng)

　　簽字的時(shí)候不覺(jué)得，付款的時(shí)候肉痛

　　解決辦法：設(shè)計(jì)階段認(rèn)真思量，高度互動(dòng)，先設(shè)計(jì)，后施工，立場(chǎng)堅(jiān)定

　　2、裝修公司待定項(xiàng)目

　　在裝修報(bào)價(jià)過(guò)程中，某些費(fèi)用，列明了需要施工的條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等，但無(wú)施工量，需等現(xiàn)場(chǎng)情況明了后再增減，這是常有的做法，但大部分業(yè)主不去注意，眼睛就盯著最終的總價(jià)，負(fù)責(zé)任的工作人員會(huì)反復(fù)解釋，某些只求簽單的地方，則會(huì)一筆帶過(guò)

　　簽單的時(shí)候不覺(jué)得，增項(xiàng)的時(shí)候直呼上當(dāng)了

　　解決辦法：簽合同的時(shí)候，對(duì)著預(yù)算清單量，設(shè)計(jì)施工紙，現(xiàn)場(chǎng)照片等，一項(xiàng)項(xiàng)對(duì)，特別是有“待定”字樣的地方，標(biāo)出來(lái)，列清楚，盡可以當(dāng)場(chǎng)解決，少留待定項(xiàng)

　　3、裝修公司惡意漏項(xiàng)后再增項(xiàng)

　　裝修行業(yè)為什么被很多人所懼怕，不待見(jiàn)?

　　就是因?yàn)橛心承┬〔糠值?，只要錢，只做一錘子買賣的人存在

　　前期低價(jià)簽進(jìn)，后期增項(xiàng)，高價(jià)結(jié)算

　　解決辦法：前期擦亮眼睛，選擇口碑更好的企業(yè)和個(gè)人，同時(shí)，不要只信總價(jià)，要看價(jià)格的整體組成

　　4、施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料差價(jià)

　　某些客戶只知道品牌，不知道型號(hào)

　　或者打個(gè)比方，這個(gè)錢，含了瓷磚的，但瓷磚的品牌、型號(hào)、等級(jí)、規(guī)格……大部分不清楚

　　前期付款，含了

　　后期施工，師傅說(shuō)這個(gè)瓷磚貼不得，質(zhì)量不行……

　　工作人員說(shuō)，那你補(bǔ)一點(diǎn)差價(jià)

　　然后各種差價(jià)，總價(jià)就蹭蹭蹭的往上“加”了

　　解決辦法：看清楚，看明白，材料的標(biāo)注要精確到唯一性，如手機(jī)，**品牌、**型號(hào)、多大的內(nèi)存、**顏色……

　　5、施工過(guò)程中產(chǎn)生的的工藝差價(jià)

　　其實(shí)這個(gè)，如果前期施工圖真正標(biāo)準(zhǔn) ，一般不存在

　　但問(wèn)題是，有太多不規(guī)范的施工圖存在于家庭裝修中

　　比如瓷磚報(bào)價(jià)

　　前期報(bào)價(jià)了，鋪貼了

　　你去買磚的時(shí)候，或者去選擇的時(shí)候，斜著鋪了，夾了花、做了造型、幾種不同的瓷磚混著鋪貼……

　　這些費(fèi)用也就跟著上去了

　　解決辦法：找專業(yè)的設(shè)計(jì)師，要專業(yè)的，可施工的圖紙，這個(gè)可施工的前提是滿足你的前期的設(shè)計(jì)效果要求

　　二、增項(xiàng)有話要說(shuō)——所謂行規(guī)

　　大部分行當(dāng)都有行規(guī)，裝修行業(yè)亦然

　　裝修過(guò)的業(yè)主，很多都遇到過(guò)，某一天，工地上的師傅/項(xiàng)目經(jīng)理打電話

　　**總，你快回家，你家的空調(diào)孔要打洞了……

　　為了工作忙得焦頭爛額的你

　　期待著找個(gè)裝修公司，就為了不耽誤自己事的你

　　火氣一下就旺了，上下鄰居一問(wèn)，還真需要自己找人打?

　　所以，簽裝修合同的時(shí)候，如果是不規(guī)范的，沒(méi)有提到哪些事情要你自己做的合同，一定要留個(gè)心眼，哪些事情是要業(yè)主你自己去辦的

　　三、增項(xiàng)的雷點(diǎn)一般在哪些地方?

　　1、敲墻后的“補(bǔ)”

　　大家都會(huì)關(guān)注敲，但補(bǔ)最容易遺漏，補(bǔ)要費(fèi)用，補(bǔ)不好，留下隱患，更要費(fèi)用

　　2、水電是大頭

　　很多水電都是大頭，你看預(yù)算報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要睜大眼睛，仔細(xì)看一下

　　3、泥工花樣多

　　泥工，做好，和做好看之間，隔著錢，為什么要參照著施工圖看?因?yàn)槟喙さ幕?，都是錢，如果報(bào)價(jià)按的是最簡(jiǎn)單的，你家的設(shè)計(jì)相當(dāng)復(fù)雜，這個(gè)費(fèi)用估計(jì)得番一番

　　4、木工同樣不簡(jiǎn)單

　　別看一般木工的大頭——定制家具和房門現(xiàn)在基本不在現(xiàn)場(chǎng)做

　　木工也不簡(jiǎn)單，項(xiàng)目不弄清楚，報(bào)價(jià)照樣會(huì)漲上去，或者某一些特別情況根本沒(méi)有考慮進(jìn)去

　　5、涂裱工不會(huì)再有名堂了吧?

　　錯(cuò)，涂裱工的名堂更多

　　鄰居家、親戚家、原來(lái)的老房子……

　　掉粉、起殼、發(fā)霉……鬧心過(guò)嗎?

　　油漆工一進(jìn)場(chǎng)，就說(shuō)你家要全部鏟，否則如何如何遇到過(guò)嗎?

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