開放商裝的護欄需要換嗎 不讓拆怎么辦？

　　有不少開發(fā)商為了安全，會在陽臺、窗戶或飄窗上安裝欄桿，不少業(yè)主拿到房子后，覺得難看或者質(zhì)量不好想拆掉，這個時候就要仔細斟酌了，哪些能拆哪些不能拆，心里一定要清楚，千萬不能拿自己家人的安全做實驗。

　　【裝修知識】開放商裝的護欄需要換嗎 不讓拆怎么辦?

　　很多人收房子的時候會發(fā)現(xiàn)開發(fā)商已經(jīng)給房子裝好了欄桿，包括陽臺、落地窗和一些比較低的窗戶。無論是好看難看還是質(zhì)量好壞，護欄都是在那的，那么我們在裝修的時候就會遇到一個問題，那就是封陽臺的話開發(fā)商裝的這些欄桿能不能拆?需不需要拆了重新做?拆和不拆各自有啥影響呢?其實很多人都是不知道的，裝修時吃了大虧，今天小編就和大家討論下這個問題，別等拆了后再后悔!

　　首先我們要知道開發(fā)商為什么會多此一舉來裝個護欄?原因其實很簡單，根據(jù)我國的相關規(guī)定，高層的落地窗和飄窗都必須要安裝護欄，否則是不能通過安全驗收的，所以為了能夠把房子賣出去，開發(fā)商才不管好看不好看、質(zhì)量好不好呢?只要是看著有一個就行了!

　　一：開放商的護欄可以拆嗎?

　　不能以偏概全，有的房子護欄是可以拆掉的，那哪些可以拆掉哪些不能拆，大概下面幾種;

　　1.鐵質(zhì)欄桿

　　尤其是高層，開發(fā)商是根據(jù)國家標準必須要裝護欄的，但他們的東西質(zhì)量大多是鐵的，質(zhì)量不好，雖然高度和寬度符合標準，但鐵質(zhì)欄桿在經(jīng)過風雨的侵蝕后，是很容易生銹的，不美觀!

　　2.高度不足1.1米的欄桿

　　高度不足1.1米的護欄建議大家最好拆掉，因為有些開發(fā)商為了提高整體美觀度，所以裝的時候就連最為標準的1.1米的高度都達不到，所以這樣的護欄起不到實際作用，建議大家拆除掉!

　　3.斷橋鋁欄桿

　　如果開發(fā)商裝的是護欄是斷橋鋁材質(zhì)，那么建議大家留著別拆。要是你后期安裝的材質(zhì)比斷橋鋁還差，會破壞原有的承重結(jié)構(gòu)，存在很大的安全隱患。

　　很多人詫異了呼吁開發(fā)商別弄欄桿，由住房戶自行解決，開放式商的東西大家信不過，一般都拆了，費時又費錢，大家都不討好!但是，如果不安裝欄桿，是通過不了驗收的，國家規(guī)范規(guī)定必須有的。還有很多人覺得護欄不好看，逼格不高，于是索性拆了不裝了，但提醒大家最好不要這么做，現(xiàn)在新房都很高，在高層封陽臺如果沒有欄桿那將是特別危險的事情!特別是家里有老人小孩，欄桿一定不能省!

　　二：護欄不讓拆怎么辦?

　　一些開發(fā)商和物業(yè)為了保證整體建筑的統(tǒng)一性，不允許私自對陽臺進行拆除。還有一些臨街的陽臺，在城市管理規(guī)定中也是不允許拆除的。但是有的護欄安全性低或者影響美觀，該怎么辦呢?

　　1.遮擋法

　　物業(yè)不讓拆，那我們可以用其他方法把護欄遮擋起來。比如用板材、石材等直接把欄桿封上，或者做一塊紗簾遮擋也是個不錯的選擇。

　　2.只拆玻璃

　　護欄不能拆，我們可以拆玻璃。直接把夾膠玻璃拿下來，然后在原有欄桿的上方或內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)。

　　裝修時陽臺護欄能不能拆，要根據(jù)其材質(zhì)、結(jié)構(gòu)以及物業(yè)是否允許來決定，當然安全性是我們首要考慮的因素。如果開發(fā)商安裝的護欄質(zhì)量差、安全性低，建議還是拆除重裝比較好。

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