裝修方式選擇陷兩難 "明白人"詳析得失助力裝好房

　　上期小編給大家自己怎么找水電施工隊(duì)【還沒來的及的友友們，點(diǎn)擊紅字速入】的一些點(diǎn)滴，本期我們繼續(xù)找施工隊(duì)的這個主題。我們知道，目前找施工隊(duì)的主要方式有兩種，一種是自己找施工隊(duì)，另外一種是交給裝修公司來裝修，這兩者各有各的優(yōu)點(diǎn)和注意點(diǎn)，本期也就這兩大問題，來給大家展開講述，文章略長，大家稍微花點(diǎn)時間，進(jìn)行閱讀。

　　【裝修知識】裝修方式選擇陷兩難 "明白人"詳析得失助力裝好房

　　首先我們從大塊開始進(jìn)行，裝修找裝修公司，這其中的好處、弊端、怎么找裝修公司開始分析。

　　一、裝修找裝修公司的好處與弊端

　　1、裝修找裝修公司的7大好處

　　1)：設(shè)計(jì)師與業(yè)主進(jìn)行全面的交流，根據(jù)業(yè)主的裝修預(yù)算，幫業(yè)主把錢花在刀刃上，并能夠裝飾出更加實(shí)用、完美的新房。包括在購買地板、墻地磚、燈具、潔具等主材時，設(shè)計(jì)師都能全程陪同，以達(dá)到與整體裝飾相協(xié)調(diào)。

　　2)：有了設(shè)計(jì)師的幫助，在質(zhì)量方面肯定更有保證。裝修公司在施工過程中，每到一個階段都會讓你親自驗(yàn)收并簽字認(rèn)可，如果你有不滿意的地方，裝修公司就得整改，直到您滿意為止。尤其是正規(guī)的裝修公司，一般會讓業(yè)主分期付裝修款，原因有兩個：一是給業(yè)主信任感，二是也用來督促自己。

　　3)：建議大家在選擇裝修公司之前，到正規(guī)公司進(jìn)行實(shí)地考察。一般公司的員工會把他們的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工、售后服務(wù)各方面的問題詳細(xì)地介紹給業(yè)主。另外，還會為業(yè)主安排看公司正在施工或是已近尾聲的工地，以讓業(yè)主親眼看到他們的施工工藝、服務(wù)態(tài)度、工程質(zhì)量，這樣更令他們信服。

　　4)：設(shè)計(jì)師會根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思，并做出詳細(xì)的預(yù)算和報價，對選材的品牌、規(guī)格、數(shù)量、人工工資等一一標(biāo)注清楚，而不是只有籠統(tǒng)的報價。您對家中所用的每一塊板材都能找到來源，即使業(yè)主對裝修外行也沒有關(guān)系，仍然可以明明白白的消費(fèi)。

　　5)：完成以上程序之后，就下了就是簽訂規(guī)范的施工合同。一般來說，裝修公司沒有空子可鉆，一切按程序來做，公司與業(yè)主雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

　　6)：施工期間，每一個工地都有專業(yè)的負(fù)責(zé)人，他們對整個施工過程實(shí)時監(jiān)控，主要是負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度、品質(zhì)管理、各工作人員的調(diào)配以及業(yè)主的協(xié)調(diào)。因?yàn)樗麄兪菍I(yè)的施工人員，有專業(yè)知識和施工管理經(jīng)驗(yàn)，在施工過程中能及時發(fā)現(xiàn)問題，可以讓工作繁忙的業(yè)主省時又省事。完工后，由業(yè)主親自驗(yàn)收，免費(fèi)做環(huán)保檢測，并開具保修5年終身維護(hù)的售后服務(wù)卡，讓業(yè)主真正的放心。選擇正規(guī)裝修公司的好處是現(xiàn)而易見的，隨著裝修行業(yè)越來越規(guī)范化，裝修業(yè)主的消費(fèi)觀念越來越理性，正規(guī)裝修公司會占據(jù)整個市場，而游擊施工隊(duì)將會失去生存空間。

　　7)：可能很多人對裝修公司的材料來源會感到疑惑，其實(shí)這完全不用擔(dān)心，因?yàn)檠b飾公司的用料一般是和廠家合作購買，并且有保證，一但發(fā)現(xiàn)問題，你可以找到裝飾公司，因?yàn)橛泻贤?，正?guī)的裝飾公司是不會使用不合格的材料的。裝修公司不用看他大小，主要看他的口碑。如果是自己買材料的話，你哪里能夠分辨出材料的好壞，有裝修公司幫助，能夠省去一系列的麻煩。

　　2、裝修找裝修公司的弊端

　　雖然選擇裝修公司裝修比較省心省力但也會存在弊端，很多人把裝修的事情交給裝修公司后就不再過問了，只等著驗(yàn)收這是不對的。因?yàn)橛行┓钦?guī)的裝修公司會存在蓄意收費(fèi)、工程質(zhì)量問題、工程進(jìn)度慢、工程費(fèi)超出等一系列現(xiàn)象。所以即使選擇了裝修公司裝修，但也要隨時去施工現(xiàn)場進(jìn)行盯工。

　　二、裝修找裝修公司要注意什么

　　點(diǎn)：規(guī)模

　　裝飾公司只有達(dá)到一定規(guī)模才會有保障不會說倒閉就倒閉;你也不想房子裝修到一半裝修公司就倒閉了吧;再者只有規(guī)模大才有好的信譽(yù)度才會放心的把房子交給它;可千萬不要因?yàn)閹浊Э戾X而造成更大的損失呀;我可不是瞎說有實(shí)列的;而且還不少呢

　　第二點(diǎn)：設(shè)計(jì)

　　公司找到了那么由誰來為你設(shè)計(jì)呢?這是個至關(guān)重要的問題;你雖然找的公司不錯但并不是哪個設(shè)計(jì)師都是好的;公司會把你安排在暫時沒有活可干的設(shè)計(jì)師手里;或是按順序來排;這樣的話你就知道你自己趕上了個好設(shè)計(jì)嗎?不見得吧;的方法是找到公司的業(yè)務(wù)人員來幫你;理由很簡單因?yàn)樗窍胭嶅X就必須想辦法把你的單子簽下來;在這種情況下他可能找一個實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)師給你做嗎;那不是害你是害他自己呢;

　　第三點(diǎn)：材料

　　公司很好;設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的也很好;那只是紙上談兵;一定要了解這家公司用的是什么材料;質(zhì)量怎么樣呀;環(huán)保是主要的;你也不想住進(jìn)去以后這疼明天那不舒服的吧;所以就要對材料有所了解;不要光聽人家說自己沒事也多看看;什么也不如健康重要吧;說道這還的提醒大家有很多裝飾公司從外邊買來便宜的材料在貼上自己公司的牌子說是自己公司產(chǎn)的欺騙客戶;這種人可氣了;可以用兩個字來形容;缺德;所以不要相信所謂自己公司生產(chǎn)的之類的話;他如果有那樣的實(shí)力還用的著開裝修公司嗎;

　　第四點(diǎn);價格

　　價格也是很重要的一點(diǎn);中國有句俗話說的就是的;這話是有些道理但是不全對;我們當(dāng)然是要找的但是我們也要找的;這話聽起來有點(diǎn)矛盾其實(shí)不然;我們要從的里面找到的才是理想的;這就須要找?guī)准业墓緛肀容^一下;因?yàn)橹挥泻玫墓静艜泻玫男抛u(yù);好的設(shè)計(jì);好的材料和好的售后服務(wù)而這幾點(diǎn)是至關(guān)重要的

　　第五點(diǎn)：工藝

　　一定要了解你所選的公司施工工藝情況這又分為兩點(diǎn);一是公司工人是什么地方的;大家都知道浙江，杭州，蘇州的工人師傅做工細(xì)致，工藝精湛;那么就一定要選是采用這些地方工人的公司;二是施工工藝包括水電：吊頂：包立管：刷墻：陰陽角處理。。。。。等等;

　　第六點(diǎn)：售后服務(wù)

　　俗話說不怕一萬就怕萬一;所以售后服務(wù)也很重要;但不是主要的只要專修好了基本上不會出現(xiàn)什么問題;不過只限于專業(yè)裝飾公司;游擊隊(duì)就不好說了;總之售后服務(wù)也是要考慮的

　　只要牢記以上所訴的內(nèi)容那么恭喜你你已經(jīng)有一個健康：溫馨：舒適的家;一家人快樂：友愛：健健康康的生活去吧

　　進(jìn)入第二模塊的內(nèi)容，自己找施工隊(duì)的好處與弊端，自己怎么找施工隊(duì)

　　三、裝修自己找施工隊(duì)的好處與弊端

　　1、裝修自己找施工隊(duì)的好處

　　1)、價格優(yōu)勢，和裝修公司比較起來，裝修上選擇施工隊(duì)裝修要便宜很多。整個房屋裝修下來可節(jié)約30%左右。(施工隊(duì)沒有銷售人員、設(shè)計(jì)師等層層回扣，收取稅費(fèi))

　　2)、流程簡單，和裝修公司溝通起來，施工隊(duì)沒有業(yè)務(wù)員，沒有中間環(huán)節(jié)，直接和工長溝通交流，節(jié)省了很多時間。

　　3)、溝通方便，裝修中出現(xiàn)項(xiàng)目修改是很正常的事，如果選擇裝修公司，一旦業(yè)主想中途修改項(xiàng)目，就需要先和業(yè)務(wù)員溝通，然后轉(zhuǎn)到裝修公司，裝修公司再轉(zhuǎn)給工人，這其中還會增加不少“溝通費(fèi)”。

　　選擇施工隊(duì)裝修，就可直接和工長溝通商量，改變項(xiàng)目。

　　2、裝修自己找施工隊(duì)的弊端

　　當(dāng)然選擇施工隊(duì)的缺點(diǎn)還是不少的：1、時間精力，選擇施工隊(duì)你需要有大量的時間和精力來應(yīng)對裝修中各項(xiàng)事務(wù)，比如：購買材料(跑遍建材市場和各大團(tuán)購活動)，還要和工長交通溝通房屋設(shè)計(jì)問題等。

　　2、施工隊(duì)都是私人隊(duì)伍，沒有固定的辦公地點(diǎn)，可能會出現(xiàn)拿錢就跑的現(xiàn)象，還找不到人。

　　3、設(shè)計(jì)，施工隊(duì)沒有專業(yè)設(shè)計(jì)師，都是工長兼職。設(shè)計(jì)方面比較欠缺，裝修出來整體效果比較差。

　　如果你執(zhí)意要選擇施工隊(duì)，那么是選擇朋友介紹的，或是熟人裝修，當(dāng)然還要是靠譜的施工隊(duì)。

　　四、自己找施工隊(duì)要注意什么

　　1、看現(xiàn)場，去現(xiàn)場主要是看工人素質(zhì)、工人衛(wèi)生、工地衛(wèi)生、安全措施四個方面?，F(xiàn)場衛(wèi)生，是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一，現(xiàn)場應(yīng)該干干凈凈，衛(wèi)生、不許有煙頭垃圾的現(xiàn)象，每天對所施工地應(yīng)該打掃三次，上班前、午休時、下班時都要對現(xiàn)場進(jìn)行全面的打掃，裝修垃圾當(dāng)日清除出場。的乳膠漆、貼腳線等等細(xì)節(jié)問題觀察。

　　4、看材料，材料主要是指除業(yè)主外乙方所購買的材料，從環(huán)保、質(zhì)量幾個方面入手。比如：油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線，一般用昆侖的、電線套管是不是國標(biāo)1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均為次品。

　　5、看報價，明白與工程預(yù)算相對應(yīng)的施工工藝。家庭裝修是不同施工會有不同的價格。所以，看報價必須了解是怎樣施工的，施工隊(duì)?wèi)?yīng)該給您一份有報價和工藝做法，您對工程就有了約束力。這份工藝做法包括在合同當(dāng)中也就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)牧恕?

　　五、什么情況下選擇裝修、什么情況下選擇施工隊(duì)

　　1、局部裝修，可以找施工隊(duì)

　　因?yàn)榫植垦b修的施工工程比較小，對于一些大型的裝修公司來說，他們不愿意接這樣小的單子，比如有的家庭僅僅做一個兒童房的裝修，那么就可以考慮找一個專業(yè)的施工隊(duì)，來進(jìn)行裝修。

　　當(dāng)然，根據(jù)裝修公司的規(guī)模，有些小規(guī)模的裝修公司也可以接局部裝修的單子，大家在選擇的時候可以對比一下價格，看看到底選擇小型裝修公司還是施工隊(duì)，更加劃算一些。

　　2、全屋裝修，且對裝修的流程細(xì)節(jié)不太了解的，建議選擇裝修公司

　　其實(shí)選擇施工隊(duì)有一個比較大的優(yōu)勢，就在于裝修的預(yù)算會比較便宜一些。但是這樣的便宜也會付出一定的代價，就是你需要對裝修的整個流程和細(xì)節(jié)都非常了解，另外大部分主材也都是需要自己來購買的，這樣也會增加你在裝修過程中花費(fèi)的時間和精力。

　　所以對于這種情況下，我們可以選擇裝修公司全包的裝修方式，硬裝部分的花費(fèi)也并不是很多，同時也能夠節(jié)省你的時間。

　　3、對裝修了解，且有足夠的時間，那么不管是局部還是全屋裝修，都可以找施工隊(duì)

　　因?yàn)檫@樣的話，找施工隊(duì)會節(jié)省很多的裝修費(fèi)用，而且你對于裝修有一定的了解，知道怎么選購材料，也知道裝修施工的步驟，和一些細(xì)節(jié)的工藝要求，那么我們就可以找施工隊(duì)來精裝修，自己在現(xiàn)場做監(jiān)督，這樣裝修下來也比較放心。

　　另外就是在選購主材的時間上，你也能夠更好的把握準(zhǔn)確時間，雖然對于業(yè)主來說稍微累了一點(diǎn)，但是整體下來能省下很多預(yù)算，也是比較值得的。

　　4、施工隊(duì)和裝修公司也可以同時選擇

　　并不是說找了裝修公司就不能找施工隊(duì)，小編之前也見過這樣的案例，比如在戶型的拆改方面，裝修公司的報價稍微高一些，而如果要找施工隊(duì)的話，也能夠節(jié)省一些費(fèi)用，這個時候，裝修公司的設(shè)計(jì)師，在墻面上標(biāo)注應(yīng)該拆改的地方和尺寸，然后業(yè)主找施工隊(duì)砸墻，砸墻的工藝要求并不高，因此找個施工隊(duì)就能解決，還能省一些錢，這樣的話是比較好的選擇。

　　其實(shí)在目前來看，施工隊(duì)也有大小之分，有一些比較大的施工隊(duì)，整體的質(zhì)量也是有保證的。大家在選擇的時候可以權(quán)衡一下。如果自己懂裝修，而且需要節(jié)省很多的費(fèi)用，那么就可以考慮找施工隊(duì);如果自己比較忙，且對裝修不太了解，那只能選擇裝修公司全包了。

　　本期關(guān)于找裝修公司還是自己找施工隊(duì)的問題，到這邊也就正式介紹完，雖然目前主流的方式是將自己房子教給裝修公司裝修，但是如果你懂得裝修，又在有充足的時間，自己找施工隊(duì)過來裝修也未嘗不可。裝修找裝修、自己找施工隊(duì)的優(yōu)劣勢以及如何找介紹完了，下期我們繼續(xù)進(jìn)入選材的介紹，櫥柜與浴室柜的定制，下期見!

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